2
Daarom een hernieuwde poging van de initiatiefnemers, om de raad vanavond te be
wegen op zijn verkeex-de weg terug te keren en alsnog, aan de hand van de resulta
ten van het gevraagde onderzoek, op concrete gegevens een beter besluit te nemen.
Om enige zekerheid te krijgen, of de informaties van de initiatiefnemers wel ge
steund kunnen worden door het college, heeft hij enkele vragen.
Op de eerste plaats vraagt men vanavond aan het college om de volgende vragen
duidelijk te beantwoorden-.
Is het erfpacht-contract op dit moment ontbonden of is bekend dat het zal worden
ontbonden; met name: is hiervoor de' zogenaamde constateringsakte getekend.
Is met de sloop begonnen of is afgesproken wanneer men hiermede begint en heeft
dit iets te maken met de ondertekening van het erfpachts-ontbindingscontract
De financiële gevolgen bij niet—slopen: zijn er concrete informaties, dat bij niet—
slopen Albert Heijn schade-claims in zal dienen of zich zal verzetten of zal de
firma Hoppenbrouwers dit gaan doen.
Enkele informaties van de zijde van de initiatiefnemers.
Deze hebben die informaties van zowel Albert Heijn als van de firma Hoppenbrouwers.
Een en ander zou n.l. zonder juridische en financiële gevolgen voor de gemeente
geregeld kunnen worden.
De initiatiefnemers hebben ook enkele financiële gegevens verzameld die van de
volgende aard zijn:
Het Albert Heijngebouw wordt om niet aan de gemeente overgedragen.
De inrichtingskosten voor aanpassingen moeten ongeveer 100.000.-— bedragen.
Het is een degelijk gebouw, dat nog vele jaren meekan.
Zowel rente als onderhoudslasten zullen laag zijn en dus zal de exploitatie be
langrijk goedkoper worden dan die bij het huidige Swaentje.
Om enkele vergelykingscijfers te hanteren:
De lcapitaalslasten van het Swaentje zijn gebaseerd op 525.000.- waarde aan het
eind van dit dienstjaar» De afschrijving daarvoor bedraagt 30.185.- en de rente
55.54é.~-; in totaal is dat ongeveer 66.000.
Het Albert Heijngebouw zal ongeveer, doordat om niet wordt verkregen maar het ge
bouw wel j. 100.000,- aanpassingskosten vraagt wat dan in 10 jaar zou moeten
worden afgeschreven,aan afschrijving j. 10,000.™ per jaar vergen en aan rente
lasten ook 10,000.- 100.000.- k 10% wat dan in totaal 20.000.-
per jaar is, en wat dan een jaarlijkse besparing op zou leveren in de kapitaals-
lasten van ongeveer 45.000»™, volgens berekening van de initiatiefnemers.
Er zijn echter ook nog andere besparingen, want de her-inrichting van de Parade
kost volgens het voorstel dat in de komende raadsvergadering aan de orde zal
komen 285.000.-. Haar zijn informaties is daar de verplaatsing van het trans
formatorhuisje niet in begrepen, wat ook ongeveer 40,000,™ zou kosten, zoals
men heeft vernomen uit betrouwbare bron»
In totaal zijn dat 325,000.™ kapitaalslasten. Wanneer men daar alleen al de
rentelasten van rekent dan is dat zowat 32.500»-- en het onderhoud van de
plantsoenen is hem onbekend, maar zal ook een bepaald bedrag vragen en minimaal
zal het toch 32.500.™ vergen.
De totale besparing, wanneer het Albert Heijngebouw behouden blijft, zal ongeveer
45.000.- aan kapitaalslasten zijn ten opzichte van het Swaentje en geen rente-
en afschrijvingslasten voor de herinrichting van de Parade van circa 52,500.-
minimaal; in totaal geeft dat een besparing van 77.500.-.
Dat zal waarschijnlijk nog wel meer worden doordat die plantsoenen en de onderhouds
kosten ervan ook een aantal guldens zullen kosten.
Dan blijft er nog ovex" het alternatief voor het Swaentje. De exploitatie-schade
bij ingebruikneming van het Albert Heijngebouw.
Het voorstel van de initiatiefnemers is, om het Swaentje te verkopen.
De boekwaarde ervan heeft aangegeven 325.000.- per ultimo dienstjaar 1985.
Misschien is de economische waarde wat lager. In ieder geval geeft afstoting
van het gebouw een belangrijke besparing van lasten.
Dan is er de moeilijke factor van de schoonheid. Haar de inzichten van de initia
tiefnemers zou deze factor tegen het licht van de financiële voordelen die in de
komende jaren dubbel zo zwaar zullen moeten wegen gezien de nood-situatie die de
gemeente op financiëel gebied op zal moeten lossen volgens de publicaties van he—
