2.5
In dat verband wil hij opmerken dat de ligging in de te renoveren, rehabiliteren en
re-activeren Stadskern V/est zijn fractie bijzonder aanspreekt. De te scheppen parkeer
gelegenheid in het plan Lindebaan in ontwikkeling, kan daardoor wellicht een dubbele
functie krijgen. Ook lijkt de bestemming die thans al op het Luxor-complex rust een voor
deel bij het streven naar het bewerkstelligen van een spoedige oplossing.
Vanuit het oogpunt van ruimtelijke ordening lijkt hem het voorkomen van verkrotting in
Stadskern West enerzijds en het beschikbaar blijven van schaarse gronden voor andere
doeleinden anderzijds een voordelig effect van realisatie van accommodaties op de loka-
tie Luxor.
5. De gemeente en de eigenaresse van het Luxor-complex hebben thans samen de sleutel
in handen voor een oplossing van het zalen-vraagstuk. Daarvoor za,l een goed en open
overleg noodzakelijk zijn. Voorwaarden daarvoor dienen van beide kanten gecreëerd te
worden.
4. De gemeente heeft kennelijk vergelijkenderwijs, mede door een historisch gegroeide
situatie in het verleden, eigenlijk erg weinig uit behoeven te geven aan culturele
zaal-accommodaties
5. Elke oplossing van het probleem zal gezocht moeten worden tegen de achtergrond,van
toekomstige ontwikkelingen, of, zo men wil, van verstedelijking in wellicht al de na
bije toekomst. In dat verband is weging van het scheppen van voorzieningen op de loka-
tie Luxor enerzijds en elders - d.w.z. nieuwbouw - anderzijds van stonde af aan een nut
tige en zinvolle aangelegenheid.
Het college gelieve hiervan goede nota te nemen.
De CDA-fractie onderschrijft dus de teneur van de uitgebrachte noto,, de uitgangspunten
daarin vermeld niet uitgezonderd. Zijn fractie geeft er echter de voorkeur aan en zoekt
in deze graag steun bij de andere fracties, om zich niet uit te spreken voor of tegen
een of meer van de theoretische modellen terzake van beheer en exploitatie, zoals in
de nota vermeld, teneinde de onderhandelings-positie van het college niet vooraf te
be-invloeden. Er zal n.l. zeker wel onderhandeld moeten worden.
De CDA-fractie nodigt het college uit om op de eerste plaats zo spoedig mogelijk ge-
sprekken aan te gaan met de eigenaresse en de gebruikers van de Luxor, ora tot een de
finitief programma van eisen te komen, daarbij gebruik makend van .'iet al verzameld
feiten-materiaal. Op de tweede 'plaats om te onderzoeken voor welke culturele voorzie
ningen er ruimte geschapen zou kunnen worden in een te realiseren Luxor-complex.
Zijn fractie heeft n.l, de indruk, dat op de oppervlakte van Luxor een zodanige nuttige
in' oud gecreëerd zou kannen wordendat een Luxor-complex meer kan zijn dan een optel
som van het huidige complex, de Korenbeurs en de Kollandsche Tuyn.
Ten derde; te trachten zo spoedig mogelijk een programma van eisen in totaal te krijgen
in de schetsplannen, waarvoor naar zijn mening inschakeling van deskundigen noodzake
lijk is. Ten vierde: te gelegener tijd met voorstellen te komen inzake beheer, exploita
tie en de benodigde kredieten. Tenslotte: de raad gedurig via de betrokken commissies
van de gang van zaken op de hoogte te houden.
De heer VAN DER STOEL meent dat het enigszins in de aard van deze studie ligt, dat er
geen alternatieven worden geboden. Er zal dan nu ook zeker geen keuze gemaakt kunnen
v/orden. V/at hem wel is opgevallen is - en dat is al eens eerder opgemerkt - dat in
de nota nog al naar de Luxor toe wordt gewerkt. In deze staat zijn fractie dan ook vrij
haaks op de opmerkingen van de heer Stuart.
Daarnaast is er in de stad bewust een tekort gekweekt en hij vindt niet dat dat nu zo
zwaar moet meetellen als van een andere zijde 'wordt beweerd.
Ha onderhandelingen zullen do cijfertjes uit moeten wyzen of er van de zijde van de
eigenaresse van het Luxor-complex een reëel aanbod te verwachten valt. Hij heeft een
paar jaar geleden eens gevraagd om bij een paar andere gemeenten wat cijfers op te vra
gen, vat daar de exploitatie van gebouwen kost. Naar zijn mening moet dat altijd wel
gebeuren om te kunnen relativeren, omdat de situatie elders totaal anders kan zijn.
De vorige nota, waar de heer Stuart over sprak was van 1976 en daarin werd voor Ber
gen op Zoom een exploitatie-tekort berekend van 1 miljoan gulden en in 1978.is in al
die 7 gemeerten in geen eikele 1 miljoen uitgetrokken voor de exploitatie.
Het andere voorden: in die nota van 1976 is naar zijn 'mening aardig hoog gemikt*
Verder wil hij zeggen dat zijn fractie op zich wel alkoord kan gaan met wat het college
voorstelt,n.l. dat er nu eerst cijfers op tafel 'moeten komen van de Luxor.
Hij blijft staande houden, dat danhog niet beslist kan worden, voordat reëel is bekeken
wat nieuwbouw zou kosten, wat daarin mogelijk is.
