31
Dat doet dan niets af aan het feit, dat hij de hele gang van zaken - en dan bedoelt hij zuiver
de onderhandelingen - moet betreuren. Wat de heer van Tilburg doet, daar kan hij volledig
achter staan. Dat zou hijzelf als zakenman ook doen. Er uithalen wat er uit te halen is.
Misschien gaat men dadelijk nog bezwaarschriften krijgen. Het zal wel een voorstel worden
van 15-10 of 14-11 of 13-12 of zo. Dat vindt hij niet zo belangrijk. Voor een dergelijk voor
stel vindt hij dat voor de stad betreurenswaardig.
De heer Dekkers wilde diverse voorwaarden stellen. Dat zal een erge möeilijke zaak gaan
worden. Als de raad vanavond zou willen zeggen: akkoord met dit voorstel, zou hij eerst
wel eens willen zien of de heer van Tilburg met die voorwaarden akkoord zal gaan.
Het is n.l. niet uitgesloten, dat de heer van Tilburg over 5 jaar failliet gaat, al is dat maar
een suggestie. En wat krijgt men dan. Met Jackson Diepvries zijn er ook nog contracten
waar men niets meer aan heeft en dat men alleen nog maar blij mag zijn dat men het papier
kan terugkrijgen waarop het getekend is.
Dat zijn dingen waarin men zich als zakenman nu niet met geleend geld gaat vastleggen.
Of men moet zeggen: ik neem het maar en ze moeten naderhand maar zien.
De hele Pauluskerk is gesloopt. Dat ging daar ook om een zakenman. Die heeft het dan
misschien anders gespeeld of niet zo goed gespeeld. Toen was het ook de CDA die zei:
dat doen we niet om bepaalde redenen. Toen was er ook een voorstel van het college om er
daar een winstgevend bedrijf van te maken.
Hij wil meegaan met wat de heer Dekkers zei, maar dan zou hij dat wel willen koppelen
aan hetgeen de heer Mastenbroek zei, n.l. een maand aanhouding van dit voorstelde voor
waarden op tafel te leggen, bezien of die acceptabel zijn voor beide partijen en dan de raad
in een grote meerderheid dit voorstel laten steunen.
De heer VAN HEIJST moet zeggen, dat het toch wel een moeilijke zaak is om hier met een
paar woorden op al die vragen te antwoorden. Hij gelooft toch wel de mening van de meer
derheid van het college te kunnen weergeven als hij zegt dat de navolgende overwegingen
bij dit voorstel een rol hebben gespeeld. Ten eerste zocht het bedrijf naar schaalvergro
ting. Die was daar ter plaatse niet bereikbaar. Het is een eerlijke zaak, dat de onderne
mer aldaar in een vroeger stadium via een makelaarskantoor gevraagd heeft naar uitbrei
dingsmogelijkheden in het door de gemeente aangekochte Asselbergs complex aan de Linde-
baan. Het college heeft toen gezegd dat de plannen rondom dat gebied eerst verder ontwik
keld moesten zijn voordat daar een antwoord op gegeven kon worden en naar zijn smaak is
het ook altijd wel duidelijk geweest dat de mening van de wethouder ruimtelijke ordening
eigenlijk tegen winkeluitbreiding daar ter plaatse was.
Het is hem ook bekend dat, als er nu voortdurend gesproken wordt over een alternatief,
zelfs als het bedrijf Touw zou worden gekocht en nog een belendend pand - wat zo maar
in de commissie ruimtelijke ordening ook even te koop werd aangeboden -dan, wil de onder
nemer hetzelfde volume bouwen als op Plein 13 mogelijk is, hij 1600 m2 beschikbaar heeft
en dan, om hetzelfde volume te kunnen bereiken, hij daar ter plaatse 4-hoog moet bouwen.
Dat lijkt hem voor de stad daar ter plaatse toch ook niet zo'n aantrekkelijke gedachte.
Per ongeluk begeeft hij zich nu wel even op ruimtelijk terrein maar hij wilde dit toch wel
even kwijt om duidelijk te laten blijken dat men wel erg lichtvaardig over alternatieve mo
gelijkheden denkt. Er is overwogen, dat dit bedrijf volumineuze transporten heeft, veel be
zoekers die met de auto komen van ver uit de regio soms en ook nog van buiten de regio,
dat daardoor zo'n bedrijf goed bereikbaar moet zijn. Eigenlijk ook al een geweldige claim
legt op de thans sporadisch aanwezige parkeerplaatsen en dat, als zo'n bedrijf nu naar Plein
13 zou verhuizen, met zelf nog 50 parkeerplaatsen realiserend, dan de druk op de parkeer
problemen in de binnenstad geweldig zou kunnen afnemen. Hij dacht dat het toch ook wel
een illusie is om te denken dat, als straks het plan Lindebaan - als hij dat zo mag noemen -
wordt ontwikkeld, dan alle parkeerporblemen voor eens en voor altijd opgelost zouden zijn.
Het zal de raad toch ook wel bekend zijn, dat er daar een gedeeltelijke woonbestemming is.
De raad zal zich moeten realiseren, dat een ondernemer zich niet in een planologisch vakje
Iaat zetten en toch zeker een ondernemer die enige miljoenen moet gaan investeren. Het zal
ook logisch zijn dat bij dit soort bedrijven soms die investeringsdrang heel snel opkomt
en dan ook snel een reactie van het college verwacht. Hij heeft zo dikwijls het woord uitstel
gehoord. Hij denkt echter dat, als de raad uitstelt, het snel afstel zal zijn. Dat misschien
volgende maand niet eens meer verder behoeft te worden gegaan met een behandeling van
dit voorstel.
De heer BROOS vraagt of dit de mening van de wethouder Is of van de koper.
De heer VAN HEIJST zegt, dat dit in ieder geval zijn mening is. Deze ondernemer zoekt met
zijn ondernemingsdrang toch een oplossing voor zijn probleem.
Hij heeft zo vaak, ook van de heer Mastenbroek géhoord, dat een planologisch beleid flexibel
moet zijn. Hij dacht dat dit wel duidelijk was. Er is nog geen enkel plan in Bergen op Zoom,
'1
