De heer- Franken had dan nog om enige souplesse gevraagd hij de toepas
sing, Hij dachtj dat de gemeente altijd moet- proheren om de reglementen
soepel toe te passen, maar het zijn nu eenmaal reglementen, het zijn ta
rieven. Als hij tegen de beheerder zou moeten zeggen, dat deze de tarie
ven soepel toe moest passen, zou deze waarschijnlijk niet weten wat er nu
van hem gevraagd werd. Tarieven zijn tarieven en die zullen toegepast
moeten Worden Zij zijn toch niet zo maar vastgesteld. Hij kan dus niet
toezeggen, dat er een verdere soepele toepassing zal plaats vinden.
Er zal een normale toepassing van de vastgestelde tarieven moeten plaats
hebben.
Over punt o wil de heer WESTERHOF zeggen, dat hij er op de eerste plaats
zijn verwondering over wil uitspreken dat, naar hij dacht een werkelijk
belangrijke aangelegenheid, hier nu zo maar bij de ingekomen stukken wordt
weggeschoven. Hij dacht, dat dit toch wel een apart agendapunt met dus
discussiemogelijkheden had mogen worden. Er zitten naar zijn mening aan
projectontwikkeling van een bestemmingsplan natuurlijk bepaalde voordelen.
Finantiëél geeft het voor de gemeente geen zorgen. Alles wordt lekker
verkocht, We' houden geen winkeldochters over in de vorm van stukjes grond
die we moeilijk tegen een rendabele prijs kwijt zullen kunnen. Institutio
nele beleggers zijn gegarandeerd. Finantiëél zal het hele bestemmings
plan voor de gemeente wel lekker rond zitten. Hij dacht dat er toch ook
wel een aantal nadelen aan verbonden waren. Op de eerste plaats zal een
projectontvi/'ikkelingsmaatschappij het niet voor niets doen, De risico's,
die er nu eenmaal in zitten en die de gemeente dan nu afstoot, zullen
heus wel ingecalculeerd worden. Hij zou dan verder willen vragen of het
gemeentebestuur en de bevolking nog wel inspraak zullen hebben.in de
verdere ontwikkeling en afronding van dit plan. Het plaatselijk bedrijfs
leven zal misschien bij de realisatie ingeschakeld worden, doch alleen
bij de genade van de projectontwikkelingsmaatschappij. Hij dacht dan ook,
nog alleen wat betreft onderaannemers. Op dit punt komen bij hem dan ook
op dit moment de volgende vragen naar vorens
Kan het gemeentebestuur zelf geen contacten leggen bij institutionele be-
leggers? Is de gemeente daar niet mans genoeg voor? Moeten we de ontwik
keling van Bergen op Zoom overdragen aan een projectontwikkelingsmaatschap
pij en een aantal ongecontroleerde, onbekende, ver van hier gevestigde
besturen van fondsen met enorme kapitalen achter de hand? Besturen, die
van hun geld een maximum en waardevast rendement verlangen en dat is toch
hun taak op de eerste plaats? Hij dacht dan voorts, dat bij deze besturen
de belangen van Bergen op Zoom toch wel niet op de eerste plaats zullen
komen. Gaan we, door deze richting in te slaan, lekker safe en gemakke
lijk, onze eigen verantwoordelijkheid als bestuurders niet uit de weg?
Hij dacht, dat een gemeente van de omvang van Bergen op Zoom toch nog vrel
over deskundigen en diensten beschikte, die deze ontwikkeling van dit
bestemmingsplan zelf ter hand kon nemen.
Hij zou hierop graag een nadere toelichting krijgen, maar wil wel zeggen,
dat hij voorlopig nog al afwijzend staat tegenover deze richting die het
College dus nu denkt in te slaan.
De heer HIJPELS heeft met belangstelling naar het betoog van de heer
Westerhof geluisterd, maar is het helemaal niet met hem eens. Hij juicht
het toe dat het College nu eindelijk eens een modus gevonden heeft om nu
eens vlot van start te komen. Het gaat hier toch in de eerste plaats om
woningen en daar vragen we al zo'n 20 jaar om. Hu is er een kans dat dit
via deze beleggingsmaatschappijen eens vlot van de grond kan komen en nu
zou er weer eén modus moeten Tforden gezocht waarom we dit niet zelf zou
den gaan doen. Hij kan dit niet best begrijpen.
De heer LEYS is het met de heer Westerhof eens als die stelt, dat het toch
wel een heel belangrijke zaak is die hier aan de orde wordt gesteld. Hij
dacht, dat de nota van het College die nu aan de orde is, ter discussie
staat en dat er dus nu over gesproken kon worden. Hij meent dat er hier
sprake is van eon geheel nieuwe entwikkoiing die, misschien ingegeven
