15.
Interessant was de nieuwe gedachte die de heer Westerhof ontwikkelde
over de huur "berekening. Hij wil een deel van de rentekosten op de "boek
waarde "bijhoeken en lagere huren vragen. Hen aanlokkelijk schijnende zaak.
Haar alles kan ik er nog niet van overzien. Wel een mogelijke keerzijde.
Volgens de gedachte methode zou "bij een teruglopende wijk- en waardedaling
van de woningen juist een meer dan normale huur gevraagd moeten worden
om de afboeking te dekken. Dat zou dan konsekwent zijn. Ik meen echter,
dat het huidige "beleggingsklimaat niet denkt in de richting van de heer
Westerhof. De huidige beleggers innen thans de volle rente de waarde
vermeerdering.
De heer Westerhof heeft ook vragen gesteld naar aanleiding van de nieuw
jaarsrede van onze voorzitter. Ik meen dat ik van een antwoord daarop
kan worden ontslagen omdat U, voorzitter, dit zelf al voldoende heeft
ge daan
In die nieuwjaarsrede is ook sprake van 13«580.000.— voor grote ver—
keerswerken tot 1980. Dit betreffen financieringsbehoeften voor Rand
weg West, RavelstraatBöbellaan met viaduct, Olyrnpialaan, verbreding
Kennedy-viaduct, verbreding Erasmuslaan. Een ruwe berekening doet voor
1979 een last voor rente en afschrijving ontstaan van bijna 800.000.-.
Dat is dus een jaarlijkse last voor 1979* He exploitatieverliezen voor
LievevrouwepoortLindebaan en Beursplein ramen wij thans, met correcties
voor het jaar van uitvoering, op c.a. 2.600.000.-. Dit zijn de totale
verliezen, niet de jaarlijkse lasten gelukkig.
Hier zit dan nog niet in het plan Oude Havenkwartier en het plan Parade,
Omtrent dit laatste plan wil ik ook nog wel iets zeggen, al is dat dan
misschien niet geheel als College-standpunt, maar wel gezien door de
financiële bril.
Hét nieuwe plan Parade zal, ruw benaderd, wel op een tekort komen van
c.a. f 1 .000.000. Yele aankopen zijn daar verricht op onteigenings
basis, veel kosten zijn gemaakt, zakelijke bestemmingen zouden nu woon
bestemmingen worden met veel lagere opbrengstmogelijkheden. Wat zal bo
vendien de renovatie van de Koevoetsstraat, de Rozemarijnstraat en een
deelvan de St,Jozephstraat voor woon—doeleinden niet gaan kosten?
Subsidies zijn nooit kostendekkend. Een belangrijke cliënt is in principe
accoord als aan bepaalde randvoorwaarden is voldaan. Ik durf de kosten
van deze randvoorwaarden nog niet te benaderen.
Dit nooptmij tot voorzichtigheid. Het vorige plan Parade vras economisch
wel practlsch sluitend» Dat is de financiële tegenstelling in beide
plannen.
Daarom ben ik nog niet voor het plan Parade II gewonnen. Zakelijk gezien
zal Parade II een toekomstige last leggen op de burgerij, iets waarover
de héér Westerhof zich in het algemeen ook zorgen maakt.
J.O.Y.D.niet gehinderd door overmatige kennis van zaken, deelt deze
zorgen blijkbaar niet. Hun ouders betalen wel, zij zelf niet. Zij spreken
zich uit zonder iets te weten^ een methode die bij bepaalde jeugdgroepen
niet vreemd is.
Bij het plan Parade II botsen idealisme en realisme f geen vreemd ver
schijnsel in onze samenleving. We gaan er voortdurend onder gebukt.
Het College zal het zeer moeilijk krijgen om hier tot een synthese te
komen.
Ik meende dit toch nog, ondanks het gebeurde aan het begin van deze
vergadering, te moeten mededelen, om de Raad en de burgerij een zo juist
mogelijke voorstelling van zaken te geven."
Hierna geef u de VOORZITTER het woord aan de heer Arnoys
De- heer AR1T0YS spreektals volgt s
"Mijnheer de voorzitter. 40.000 inwoners bevolken het woongebied van de
gemeente Bergen op Zoom, Deze inwoners mogen een eigen bestuur kiezen.
Dit bestuur kan over een klein gedeelte van het wel en wee van dit
grondgebied een v;oordje meepraten en soms wel zelfstandig beslissen.
Het bestuur van die 48.000 inwoners wordt, naast de van hogerhand be
noemde burgemeester, rechtstreeks gekozen door dat gedeelte van de inge
zetenen, dat zijn rechten kan doen gelden.
