26
Raad ndder geïnformeerd wordt als de plannen definitief zijn. Hij heeft
begrepen, dat het plan voor deze 720 woningen, zoals dit in de plaatse
lijke pers is uiteengezet noodgedwongen nogal gewijzigd moest worden.
Graag zou hij zien, dat de Raad nader geinformeerd wordt als de plannen
definitief zijn. Duidelijk wil hij nogmaals stellen, dat hij dit voorstel
graag steunt.
De heer LEIJS zegt, dat men er rekening mee moet houden, dat het hier
woningwetwoningen bètreft, waarvan de prijs mede door Den Haag bepaald
wordt. Dit zo zijnde meent hij, dat men moeilijk de woningbouwvereniging
de strop om de nek kan doen door een grondprijs te vragen, die niet in de
exploitatie van de woningen verwerkt kan worden. In de loop van de jaren
heeft de gemeente bij de bouw van woningwetwoningen dat zelf meegemaakt.
De grondprijs die het project eigenlijk moest opbrengen werd door Den Haag
niet aanvaard, omdat daar de curveprijzen werden aangehouden.
De heer GORRISSEN zegt waardering te hebben voor dit voorstel en de
daarmee verband houdende woningbouw. Woningen zijn nog steeds een distri
butieartikel in deze welvaartstijdVeel mensen maken zich zorgen over
de huurprijzen. In de goedkope woningbouw is dit de hoogst haalbare kaart.
Hij meent, dat voor de prijs, dié er nu uitkomt men geen eengezinswoningen
kan bouwen. Hij is in ieder geval erg blij, dat deze woningen in Bergen op
Zoom gebouwd worden.
De heer VAN HEIJST antwoordt, dat dit voorstel een machtiging aan
Burgemeester en Wethouders is om de grond te verkopen aan de woningbouw
vereniging. In de commissies, waarin spreker zitting heeft, is het ge
bruikelijk om de Raadsleden regelmatig te informeren en zulks zelfs soms
los van de voorstellen, die op tafel liggen. Aangezien Burgemeester en
Wethouders straks de grond in gedeelten overdragen zullen deze over
drachten telkens in de commissies voor grondzaken en de gemeentefinanciën
aan de orde komen, waarbij getracht zal worden zoveel mogelijk informatie
te geven. De situering is in de commissie voor grondzaken aan de hand
van een tekening reeds besproken.
Hij heeft geen enkel bezwaar om thans toe te zeggen, dat deze zaken in
de commissies verder besproken 'worden en daar nadere informatie zal
worden verstrekt. Hij is zich er van bewust, dat de grondprijs voor woning
wetwoningen in Den Haag wordt bepaald. Daar is juist de vorm van het ont-
werp-besluit op gebaseerd. Normaal zou gesteld kunnen worden, dat het
betreffende perceel grond voor die bepaalde prijs wordt verkocht. Zo is
het voorstel echter niet. Bewust heeft hij gestreefd, dat de Raad zich
zou uitspreken voor een machtiging aan Burgemeester en Wethouders. De
bedoeling is om de grondprijs in zijn totaal te halen.
Een voorlopige berekening toont aan, dat de vooruitzichten niet ongunstig
zijn. Die zijn uiteraard het ongunstigst voor het perceel grond dat het
eerste wordt overgedragen. In de komende jaren gedurende de bouwtijd zal
het bedrag, dat per woning aan grondkosten besteed mag worden, ongetwij
feld hoger worden. De mogelijkheid zit er in, dat men bij het eerste blok
de grondprijs niet haalt, maar bij het tweede blok wel en bij het derde en
vierde blok zelf iets meer, zodat het zeer wel mogelijk is dat de totale
grondprijs wordt gehaald.
De huidige prijs die voor woningwetwoningen wordt aanvaard gaat al een
heel eind in de richting van de prijs, die thans op de grondprijzenkaart
voorkomt. Hij mag er toch op rekenen, dat in de komende jaren die prijs
per woningwetwoning iets omhoog zal gaan. Een flexibele prijsstelling
met het doel de totaalprijs te halen wordt nu mogelijk.
