-8-
Overigens is het wijzigen van een bestemmingsplan geen eenvoudige zaak en bo
vendien moet afgewacht worden of daarop de vereiste goedkeuring zal worden ver
kregen. Volgens spreker is er echter ook. nog een ander probleem; er is gespro
ken over de ontvolking van de binnenstaddie een gevolg is vah de uitbreiding
van het aantal winkels en van het vergroten van de winkels.De binnenstad moet
toch levendig worden gehouden en spreker weet' niet of bij een geweldige sprei
ding van winkels over de buitenwijken de winkeliers in de binnenstad daarmede
gelukkig zouden zijn,haar sprekers mening moet de binnenstad toch hét winkel
centrum van Bergen op Zoom blijven; deze gedachte is ook in het structuurplan
tot uitdrukking gebracht,
Noodwinkels kunnen volgens spreker slechts worden toegestaan wanneer de defini
tieve vestiging eigenlijk al vaststaatjanders'1 weet niemandhoe. lang deze zullen
blijven staan,
De heer VERHOEVEN is gelukkig met de toezegging,dat plaatselijke middenstanders
in de gelegenheid zullen worden gesteld zich in het winkelcentrum "Gageldonk"
te vestigen,maar wat de kleine dienstverlenende bedrijven betreft, meent hij,dat
het normaal is, dat deze zich buiten de winkelcentra moeten kunnen vestigen,om
dol doze geen enkele concurrentie vormen voor de in de winkelcentra te vestigen
of gevestigde bedrijven»Voor deze kleine dienstverlenende- bedrijven zou spreker
gaarne een wijziging van het bestemmingsplan willen zien.
De VOORZITTER wijst- er nogmaals op,dat wijziging van een bestemmingsplan geen
eenvoudige zaak is,maar. bovendien moet ook rekening gehouden worden met de be
langen van. andere bewoners,die er op rekenen,dat hun straat volgens het bestem
mingsplan een woonstraat is.Overwogen kan worden of er daartoe inderdaad moge
lijkheden zijn,maar spreker ziet deze op het ogenblik niet.
De heer van LEEUWEN zegt ook blij te zijn,dat getracht wordt voor "Gageldonk"
een andere oplossing te vinden,maar men zit op dit moment nog steeds met aran-
dé" en hij vraagt wanneer mén daar met de bouw van het winkelcentrum begint en
hoe lang de bouw 'ga-at-duren,want al-die tijd zitten de mensen in de wijk zonder
winkels,
De heer NIJPELS merkt op,dat het plan"Wa,rande" in handen is gegeven van een ont
wikkelingsmaatschappijmaar er wordt niet bij gezegd, dat dat Albert Heijn is,.die
in feite ook de lakens uitdeelt en uitmaakt wie er in het winkelcentrum komt.
Een inkoopcombinatie uit Zeeland,die zich in .diet winkelcentrum wilde vestigen,
heeft schriftelijk antwoord gekregen,dat Albert Heijn in het bouwteam zit en
het niet in de bedoeling ligt om in het winkelcentrum concurrentie te dulden.
In het vervolg moet het College wel degelijk goed uitkijken aan wie de realise
ring van een winkelcentrum in .handen wordt gegeven, want als dat in "Gageldonk"
weer een ontwikkelingsmaatschappij wordt en Albert Heijn komt er tussen,dan
krijt de kleine middenstand weer geen kans.
De VOORZITTER wijst er op,dat de gemeente geen winkelcentrum aan Albert Heijn
heeft gegeven,maar dak deze door de ontwikkelingsmaatschappij is ingeschakeld.
Een degelijke maatschappij zal altijd mede-contractanten zoeken om de zaak te
kunnen financieren en om zich zeker te stellen van de overname na afbouw van
het winkelcentrum,
De heer LEXJS beantwoordt de vraag van de heer van Leeuwen.Het plan voor het
winkelcentrum "Wanende" is opnieuw opgezet in verband met de nieuwe premierege
ling, die er per 1 januari 1968 gekomen is.Het plan is nagenoeg rond en het defi
nitieve plan zal binnen afzienbare tijd worden ingediend.
De heer VERHOEVEN zou toch de Raad willen voorstellen te besluiten tot een wij
ziging van het bestemmingsplan,zoals door hem beüoéld,
de VOORZITTER wijst er op,dat dat zo zonder meer niet kan,er moet een plan zijn
en de in de. wet neergelegde procedure moet worden gevolgd.
De heer VERHOEVEN zegt het oog te hebben op de kleine dienstverlenende bedrij
ven, die voor eon winkelcentrum -nadat dat gerealiseerd is- geen enkele concur
rentie vormen.
De VOORZITTER is van oordeel,dak deze aangelegenheid nader bezien kan worden
als het winkelcentrum gerealiseerd is en dat de heer Verhoeven dan beter op deze
zaak kan terugkomen.De heer Verhoeven stemt hiermede in,
ONDERHOUD etc.VAN HET WOONWAGENKAMP
De heer van der WEEGEN zegt,-naar aanleiding van vraag 22,dat het bestuur van het
Woonwagencentrum Wesfc-Brabant er 3 a 4 jaar.voor nodig heeft om het kamp te Roosen
daal rond te krijgen,maar dak volgens het plan "Meilust" het kamp daar toch moet
verdwijnen. Als er gewacht moet worden totdak eerst die 50 tot 60 regionale kam-
pen gerealiseerd zijn -ekvorens -hier over de inrichting van een nieuw kamp kan
worden gepraat, dan meent spreker, dat het huidige kamp nog minstens 25 jaar zal
bestaan.Hij vraagt zich af of dit verantwoord is,gelet op de realisering van het
plan "Meilust"want in feite gebeurt er niets.
