-5-
Eetis logisch 5 dat de werkelijkheid aantoonde, dat de prijzen niet meer juist
waren. Te lage grondpri jzen benadelen do gemeente, doch ook te hoge grond
prijzen kunnen de gemeente benadelen,, om-dat mogelijke vestiging elders dan
in de hand wordt gewerkt»
Hij vraagt waarom hot Verificatie-bureau over "Oud-Oost" steeds spreekt van
een verlies van circa 2400000exclusief rente, terwijl het College
blijft vasthouden aan circa j 2,180.000,exclusief rente.
Hij heeft al enkele malon gevraagd dit verschil op te lossen; mogelijk komt
daar ooit nog eens oen antwoord op.
Hij wijst or op, dat hij in de vergadering van 28 juni jl, over de post
"Oud-Oost" oen aantal opmerkingen heeft gemaakt, waar niemand ooit eon antwoord
op gegeven hoeft. Of er al dan niet effectief verlies geleden is op "Oud-
0°s"fc ~zo schrijft hot Verificatie-bureau— is afhankelijk van de vraag of
Losten van axhiog enz» van hot Piuspark en de kosten van aanleg enz» van de
Vijverberg zijn aan te merken als bovenwijkse voorzieningen. Naar de mening
van genoemd bureau zijn deze voorzieningen als wijkvoorzieningen aan te mer
ken. Deze kosten hadden in de grondprijzen berekend moeten zijn en behoren
niet bij de algemene dienst thuis. Artikel 20, 2e lid, van de verordening
zegt overigens duidelijk, dat alleen gronden welke dienen voor een algemeen
plaatselijk belang, tegen berekening door de algemene dienst moeten worden
overgenomen,. Men kan nu wel stellen, dat dit een beleidskwestie is, doch
tegen oendoor do Raad vastgestelde verordening handelen is een zaak, welke
wel ernstig is. Hij betwijfelt of het College doelbewust tegen de beheers-
verordening handelde. Do realiteit was, dat hot College in het grondbedrijf
geen inzicht had en dat is de kern van. de zaak. Daardoor kon er van een goed
zakelijk beleid geen sprake zijn.
Inzake het verlies van 3.000,000, merkt het Verificatiebureau op, dat
dit vermoedelijk te splitsen is ins
a).Verliezen vanwege een teveel aan inbreng van gronden.
Uit de administratie blijkt, dat de juiste waarde van deze gronden niet
exact is vast testellen, Aannemelijk -maar niet bewijsbaar,-acht het
bureau het, dat deze verliezen correcties zijn, welke teruggaan naar de
foutieve inbreng in het grondbedrijf..
Hij vraagt zich af,waar.hij nu een vraagteken bijmoet zetten; bij deze
zinnen of bij de correcties, welke de Raad onlangs als voorstel zijn aan
geboden, De waarde van de gronden is bij deze correcties wel exact vast
gesteld»
b) Verliezen vanwege een teveel aan inbrengwaarde alleen.
Ook hier dan1 weer een onduidelijkheid door te stellen, dat "vermcedelijk"
kan worden afgeleid, dat reële verliezen voor de inbreng geleden zijn.
De waarde bij inbreng was circa 2,800.000, te verminderen met cir-
Ga .000,000, voor uitstoting van de Vijverberg en het Piuspark,zoals
dat^bij de correcties is-gebeurd, zodat er circa 1 .800,000,-- over
blijft, zijnde de inbrengwaarde van de 74.000 m2, welke wel verkoopbaar
waren. Tegen de indertijd aannemelijke prijs van 22,10 per m2, waren
er dan praktisch geen verliezen nodig geweest. Dit laatste dus na de cor
rectie van het teveel aan ingebrachte grond. Duidelijk is hem in ieder
geval geworden, dat niemand op dit moment en mogelijk nooit neer. pre
cies met zekerheid kan aangeven in welke periode en in welk complex de
verliezen en correcties liggen.
Zeker is echter, dat er circa 3.000.000,naar voren zijn gekomen,
waarvoor nog middelen gezocht moeten worden. Steeds heeft hij gezegd,
dat^or inderdaad correcties zijn, doch daarnaast, ook verliezen. Uiteraard
spijt het hem, dat het Verificatiebureau op het punt van de verliezen
niet duidelijk kan zijn, omdat door het ontbreken van de noodzakelijke ge
gevens een concrete beoordeling door'.dit bureau met mogelijk, is.
De uitspraak, dat het niet onmogelijk is, dat verkopen heneden de prijs
hebben plaatsgevonden en dat er per 1 januari.1967 herziene kostprijs-
er.ekeningen zijn gemaakt, waarbij alle nog niet door verkopen in het ver
leden gedekte kosten zijn ingecalculeerd, moet toch wel de overtuiging
geven, dat het beleid van het grondbedrijf ernstig heeft gefaald.
Men kan nu wel beweren, dat aan-do correctie van.een en ander reeds werd
gewerkt^voordat zijn fractie zich met deze aangelegenheid inliet,maar hij
de controle in 1967 is daar weinig van gebleken; Wat in ongeveer 6 jaar
niet mogelijk bleek, is mede door het werk van zijn fractie in 6 maanden
afgewerkt.
