-26-
betekent dit, dat men altijd tot een hogere huurprijs komt. Als men, zoals
voor deze woningen, met een prijs komt die de curveprijs haalt, dan komt
men ook aan een huurprijs, die aanvaardbaar is.
Door de heer Noorman is gepleit voor een verdere inschakeling van de woning
bouwverenigingen. De heer Noorman acht het onjuist, dat de gemeente de groot
ste woningbezitster is. Spreker kan niet anders dan dit in beginsel in het
algemeen onderschrijven, maar, men zal daartegenover moeten stellen, dat men
over een voldoende groot apparaat moet beschikken om- dergelijke projecten
uit te voeren.
Voorts heeft de heer Noorman gezegd, dat hij het betreurt, dat de bouw van
het voagenomen complex van 576 woningen wordt ingetrokken. De heer Noorman
heeft daarbij echter een denkfout gemaakt5 het ligt in het geheel niet in
de bedoeling een bepaald plan in te trekken. Het plan is in overleg met de
vorige aannemer bestudeerd nadat het was uitgebreid van 576 tot 720 woningen,
maar ook toen kon de curveprijs niet worden gehaald. De heer Noorma,n heeft
nog opgemerkt, dat de Leden van de Raad dit type woningen hebben bezichtigd.
Dat bezoek gold echter een ander plan, dat men in de toekomst hoopt te rea
liseren in het u.p. "Gageldonk", aan de overzijde van de Vijverberg. Het
leek echter verstandiger het plan, dat thans ter tafel ligt, voorrang te
geven omdat het in een meer gevorderd stadium van afhandeling was. Spreker
heeft tijdens een vergadering in het Rotterdamse Bouwcentrum over de door
de heer Noorman bedoelde woningen gesproken. Burgemeester en "Jethouders zijn
altijd bereid deze woningen te doen bouwen als zulks los van het contingent
kan geschieden. Dit voornemen zouden Burgemeester en Wethouders willen uit
voeren als men de woningen als vrij-contingent kan laten bouwen.
Vervolgens heeft de heer Noorman nog geïnformeerd naar de leefbaa.rheid van
de voorgestelde woningen in verband met de geluidshinder en met het oog op
de tijd dat de woningvoorraad voldoende zal zijn. Spreker kan daarop mede
delen, dat de voorschriften voor deze woningen veel stringenter zijn dan
voorheen en dat men de nodige voorzieningen moet treffen ter wering van de
geluidshinder en van andere minder goede eigenschappen. Het zijn woningen
van het galerij-type en niet van het portiek-type en als er klachten komen,
betreffen die over het algemeen het lawaai in de portieken zelf. Er wordt
hieraan zeer veel aandacht besteed en er zijn speciale voorschriften voor.
Het feit, dat eenieder zijn eigen voordeur heeft op de galerij, is zeker
van groot belang.
De heer Van der Weegen heeft nog gezegd het met de heer Van Kaam eens te zijn
ten aanzien van de watervoorziening. Spreker zou toch willen opmerken, dat
de heer Van der Weegen geen nieuw licht op dit probleem heeft kunnen laten
schijnen.
De heer VAN KAAM zegt tot zijn schande te moeten bekennen, dat hij volhardt
in de boosheid. De woorden, gesproken door de heer Berger, wil spreker tot
de zijne maken, maar wat hij in de Commissieverga,dering over deze kwestie
heeft gezegd en hetgeen hij hier ter vergadering heeft herhaald, wil hij
nogmaals benadrukken. Hij wil zich echter thans tot één punt beperken, name
lijk tot de exploitatie. Spreker vraagt zich af, of er al dan niet gebouwd
kan worden door de gemeente. Hij doet dit aan de hand van de circulaire van
de Minister en leest in verband daarmede het tweede lid van artikel 61 voor,
dat luidt als volgt;
Het tweede lid van artikel 6l van de Woningwet bepaalt, dat indien ter uit
voering van het eerste lid van dit artikel van gemeentewege woningen wor
den gebouwd, dit uitsluitend kan geschieden, indien aannemelijk is dat
door toepassing van artikel 60 van de Woningwet - bouw van woningen door
toegelaten instellingen - niet voldoende in de woningbehoefte zal worden
voorzien. Gelet op deze bepaling dient, indien een gemeente zelf gaat
bouwen, bij de aanvraag tot verstrekking van de jaarlijkse bijdrage te
woraen gemotiveerd, waarom zij tot deze wijze van handelen heeft besloten.
In het bijzonder voor B-woningen gaat mijn duidelijke voorkeur uit naar
de bouw door woningcorporaties.
spreker wijst erop, dat in dit artikel dus wordt gesproken over het bouwen
van woningen en dat geen onderscheid wordt gemaakt tussen A- en B-woningen.
Er wordt slechts gesproken over het bouwen van woningen. Voorts staat in dit
artikel dat in het bijzonder voor B-woningen duidelijk de voorkeur uitgaat
-27-
