BB
Hij bedoelde ook niet een reparian de te geven aan de betrokken ambtenaar,
maar hij bedoelde, dat de betrokken Wethouder deze inlichtingen gegeven had,
Als- raen op het woningbureau antwoord geeft over doorstromen,dan hadden de
mensen er mogelijk anders tegenaan gekomen'.'
Spreker komt met zeer veel mensen in aanraking en links en rechts hoort men
wel eens klachten, hetzij gefundeerd of niet. Het is moeilijk deze over te
brengen,maar in de zaak"woningen1,weet hij heel goea. de mogelijkheden die
gesteld zijn. Hij is wel vatbaar voor moeilijkheden en de ontzettend grote moeilijk
heden waarvoor het woningbureau geplaatst wordt. Dat kan hij zich allemaal
goed voorstellen, maar het deed hem niet goed een reprimande te krijgen van
een collega-Raadslid en dat kwam bij hem ook niet erg goed aan.
Zonder hoofdelijke stemming wordt hierna overeenkomstig het voorstel van
Burgemeester en Wethouders besloten.
10. Voorstel tot het aan de huurders verkopen van de gemeentewoningen
(woningwetwoningen) Achillesstraat 18, 23, 24 en 37,
Valeriusstraat 18 en
Vondellaan 27 en 39.
(Dossier nr. 141 BB).
(Verzameling 1966nr. 46),
De heer van KAAM zou naar aanleiding van dit voorstel tot het verkopen van -
enkele woningwetwoningen gaarne enkele inlichtingen willen hebben.
Wanneer men de prijzenvoor deze 7 woningen, de taxatieprijzennet elkaar ver
gelijkt en ook vergelijkt de grondoppervlaktenwelke bij elke woning behoren
dan, komt men tot enkele verschillen^ verschillendie in zoverre opvallen,
dat het niet altijd zo is,dat de woning die de grootste grondoppervlakte
heeft ook pen se het hoogste in prijs is. Wanneer men de stukken bekijktsdan
wordt vermeld, dat er enkele woningen zijn waar een erfdienstbaarheid aan
gekoppeld is. Hij was aanvankelijk van mening, dat deze erfdienstbaarheid
de oorzaak van het verschil in prijs was,maar toen hij zag, dat deze erfdienst
baarheid ligt op de 4 woningen in de Achillesstraatwas hij ervan overtuigd,dat
het dit niet kon zijn.
Gaarne zou spreker vernemen wat de oorzaak ervan kan zijn^wanne er men woningen heeft
die qua kwaliteit en qua bouw precies hetzelfde zijn, dat er zo'n groot
verschil is0
Br zijn twee woningen in de Vondellaan;de ene met een oppervlakte van
107 m2welke verkocht wordt voor ƒ,10.545;""- en een met een grondoppervlakte
van 118 m2welke verkocht wordt voor ƒ,10.122, De ene woning heeft
11 n2 neer grond en is ƒ,400,,-- goedkoper. Dat verschil ziet men ook in de
Achillesstraat, Gaarne zou spreker weten waar dit verschil in zit.
De heer LEIJS merkt op, dat het de Raad wel bekend zal zijn, dat niet de
gemeente de woningen verkooptmaar dat het Rijk verkoopt. Het Rijk is ook verplicht
taxati'sa'1 te verrichten. Als er een adspirant-koper is ,kri jgt de gemeente
ericht welke prijs gevraagd moet worden. De prijscalculatie is uit verschillen-,
e normen opgebouwd^ o.a. de taxatie van de grond, de herbouwwaarde, wat de
premie voor de woning zou zijn,enz. Dat zijn vaste regels,die door het Rijk
worden gehanteerd. Daarnaast maakt men mee, dat wanneer er eventueel construe-
ieve gebreken aan de woning zouden zijn, deze gebreken in mindering vor
en gebracht op de koopprijs. Hij doelt hier niet op de toestand van de wo
ning qua woning, want dan zou iemand die slordig op zijn woning zou zijn ge--»
Weest nog minder gaan betalen ook, maar het gaat uitsluitend over constructieve
touten.
Bij al deze factoren komen er nog verschillende andere. Dat is de toeslag
ie door het Rijk gegeven wordt voor eigen woninghezit. De toeslag wordt weer
opgebouwd uit verschillende factoren en daar speelt ook de gezinsgrootte een
£1 ^an Seheuren, dat iemand „net een gezin van 8 kinderen- niet alleen
U gebeuren,maar het gebeurt - een hogere toeslag van de overheid krijgt om
2ijn woning in eigen bezit te krijgen dan iemand met 2 kinderen. Daaruit blijkt
e mogelijkheid, dat iemand die een woning koopt met meer grond goedkoper uit
an zijn dan iemand die een woning koopt met minder grond. Dat hangt dus af
van de grootte van het gezin.
Sprekerdacht, dat de verschillen in wezen niet zo groot zijn, maar deze di ffe-
en iaties worden gemaakt. Hij weet niet hoe de berekening van het Rijk is
^aar het is wel zo, dat bij deze calculatie,die per woning geschiedt,niet zo
eer de grootte van de grondoppervlakte maar meer de toeslag volgens genoemde
^-actoren. van betekenis is.
-2/1-
