- 51 - eigen bouwers mee te laten profiteren. Door de heer van Kaam is gesteld,dat hij als zodanig wel achter het gehele programma kan staanfmaar dat er toch een paar onbevredigende dingen in zitten en dat is in de eerste plaats de prijs. Hij heeft gezegdj paar zal ik -wol als antwoord op krijgen^dat er iets mee moet gebeuren,maar hij is angstig {lat, wat er moet gebeuren van twee zijden kan komenj hetzij dat men de vraagprijs verlaagt,of wel de woning verder gaat uitkleden. Spreker gelooft niet dat daar een groot gevaar voor is gezien de eisen die op het ogenblik gesteld worden voor woningwetwoningen. Daar wordt wel degelijk rekening mee gehouden ook met de vorige woningen die gebouwd zijn en wat dat betreft zal naar zijn mening de heer van Kaam geen angst be hoeven te hebben. Er zal wel naar aanleiding van de curveprijs over deze prijs gosproken moeten wordon. Spreker gelooft wel dat do stichtingskosten van de woningen hoger zullen gaan liggen, m.a.w. dat de curveprijs per kubieke meter verhoogd zal worden, zodat de opbrengst en de exploitatiekosten ook verhoogd worden. De verhoging die thans in de vraagprijs is verwerkt is een kwestie van de grondprijzen,die hoger opgenomen móesten worden dan op het moment dat de vorige 112 woningen zijn toegestaan, Men had ook vorige maal voor de 112 woningen een hogere grondprijs gesteld maar daar is het Ministe rie niet mee akkoord gegaan, zodat men de grondprijs heeft moeten verlagen. Mon moet al met al niet uit het oog verliezen-en dat heeft ook meermalen gespeeüd dat het ;saak was zo spoedig mogelijk in den Bosch aan te kloppen, plan nen in te dienen met de exploitatie er bij om de Rijksgoodkeuring zo spoedig mogelijk tc krijgen. Men vreet uit het verleden^dat deze woningen zonder meer niet door een zeef,maar door meerdere zeven moeten gaan om aan de curveprijs te komen. Men zal niet over êêti nacht ijs gaan. Een andere zaak welke door de heer van Kaam wordt gesteld,is dat de woningbouwvere niging een aanvrage hoeft ingediend bij de Gemeente om eventueel een deel van het contingent voor haar te krijgen en te gaan exploiteren. Deze zaak heeft bij het College gespoeld, maar men heeft nog geen concrete gegevens als zo danig, De volgende woek heeft het College eon bespreking met een bepaalde in stantie. üo gauw er iets meer van bekend is, zal men er zeker enig bericht over krijgen. Door de heer Nijpele is gesteld of de bouwvakarbeiders die aan deze continu- bouw werken in aanmerking komen om een woning te krijgen."Natuurlijk blijft dit altijd gehandhaafd, zegt spreker Do Gemeente moet er de richtlijnen bij hanteren. De heer van KAAM merkt op dat de Wethouder stelt dat de kosten van de hogere grondprijs er in verwerkt zijn, "maar','zegt hij, men moet elkaar goed begrijpen. Hij heeft gesproken over de aannemingssom van ruim 19.000,-- en daarnaast zijn de grondkosten voor deze woningen 447.000,-- Men moet het verschil in de aannemingssom bekijken. Hij heeft vergeleken de aannemingssom die voor de eerste 112 woningen heeft gegolden qh die welke nu herekond wordt#Dat moet men los zien van de grondprijs. De aannemingssom voor de eerste woningen lag 20°Jo lager dan die voor deze woningen, los van de grondprijs. Dat oen hogere grondprijs zal resulteren in een hogere huurprijs is mogelijk. Een punt waar de Wethouder niet op in is gegaan,is, dat een der voorwaarden van deze combinatie is geweest dat men naast het contingent woningwetwoningen ook geclaimd had een groot aantal woningen in de vrije sector en premiewonin gen. Spreker heeft ook gesteld, dat dit indertijd werd gemotiveerd omdat de aannemingssom zo laag wasHij betwijfelt fof het nog zo is. Spreker heeft de idee dat op dit punt de aannemers ook zakenlieden zijn en zich een beetje gedekt hebben. De heer VRIEHDS heeft zo juist van de Wethouder gehoord, naar aanleiding van een vraag van de heer Hijpels, dat volgende maand een voorstel in de Raad komt inzake toewijzing van woningen aan bouwvakarbeiders. Spreker meent dat de I.Z.A.M. in een bevoorrechte positie verkeert. Er zijn 2 Bergse aannemers bij Betrokken, maar de overige aannemers hebben daarvan het nadeel bij de toewij zing van woningen. Dat is een van de concurrentie ^positiemaar er is nog een andere bij n.l. dat de arbeiders die bij de I.Z.A.M. werken eerder een woning toegewezen krijgen, waardoor de arbeiders die bij een kleinere aannemer werken oorder geneigd zullen zijn naar deze combinatie over te gaan. De VOORZITTER zegt dat dit laatste zeker niet het geval is. De heer NIJPELS wijst er naar aanleiding van de opmerking van de heer Vriends op dat er aannemers zijn die metselaars en timmerlieden vragen met het voor uitzicht van eennieuwo woning. Als het College met voorstellen komt om bouw vakarbeiders een woning te geven,moet spreker dat toejuichen, anders gelooft Bij dat de kans bestaat dat deze mensen wegtrekken naar andere steden. Hij

Raadsnotulen

Bergen op Zoom: 1926-1996 | 1964 | | pagina 114