-17-
ming van slechts één enkele kamer erg summier is, maar spreker meent dat het erg
verstandig is om het eerste complex toch zo uit te voeren.
Het gaat om woningwetwoningen, dus arbeiderswoningen,met vrij hoge huishuren en in
het algemeen is het zo gesteld, dat in een arbeiderswoning slechts in één vertrek
een kachel wordt gestookt. Spreker meent dat het verstandig is om de prijs van
de centrale verwarming zo laag mogelijk te houden en deze dus op de allereenvoudigste
manier te doen uitvoeren. Indien men andere woningen bouwt met meer luxe, dan zal
men uiteraard ook de centrale verwarming luxer moeten doen uitvoeren. Het is moge
lijk dat sommige mensen geen behoefte hebben aan centrale verwarming, zoals ook
gebleken is uit het voorbeeld in het rapport, waarin gesteld is dat die mensen zich
door middel van een potkachel in de keuken verwarmen, maar er zijn in Bergen op
Zoom toch voldoende woningenzonder centrale verwarming en de betrokkenen kunnen
daarin dus terecht. Spreker meent dat dergelijke feiten slechts van tijdelijke aard
zijn. Men heeft het meegemaakt met de eerste douche-cellen, waarin door sommige
mensen konijnen werden gehouden; dat alles is echter verdwenen. Zo zal het ook gaan
met de centrale verwarming. Spreker juicht daarom het voorstel van harte toe.
5>e heer NOORMAN merkt op dat deze kwestie uiteenvalt in twee delen, namelijk de bouw
zelf en de centrale verwarming. Wat de bouw betreft zegt spreker dat voorgesteld
wordt om als onderbouw garages te plaatsen. Men is ervan overtuigd dat deze voor
lopig niet allemaal verhuurd zullen worden,maar dat de tijd wel zal aanbreken dat
men blij zal zijn dat men deze garages heeft. Hij zou niet graag woningen zonder
garages bouwen, want spreker meent dat men daarvan op den duur spijt zou hebben.
Men moet heus bij deze woningen een behoorlijk aantal garages bouwen. Het zijn in
totaal 192 woningen en daarvoor is het aantal garages niet te groot. Spreker neemt
aan dat binnen 5 jaar al deze garages in gebruik zullen zijn.
Wat de bouwkosten van deze woningen betreft zegt spreker dat in het continubouw-
contract ook rekening wordt gehouden met de stijging van de bouwprijzen en de prijs
van deze woningen ligt dus hoger dan de standaardprijs welke indertijd is vastge
steld. Spreker meent echter dat de huurprijs voor deze woningen niet veel afwijkt
van de prijs welke aan de Guido Srezellelaan in rekening wordt gebracht.
Het is heel moeilijk om vergelijkingen te treffen ever grondprijzen omdat de terrei
nen hier uiteraard iets duurder zijn dan aan de Guido Gezellelaan; veel verschil zal
het echter niet uitmaken. Be kosten van de centrale-antenne-installatie zijn in
de huurprijs begrepen. Hij veronderstelt dat alleen nog wegens het schoonmaken van
het trappenhuis en enkele kleine voorzieningen een geringe toeslag op de huurprijs
zal volgen.
Door de heer Leijs is gevraagd hoe het zit met de groenvoorzieningen. Spreker kan
daarop antwoorden dat bij deze huur boekening volledig rekening is gehouden met
de grondprijs en hetgeen er bij behoort. De grondprijzen voor deze percelen zijn
in overeenstemming met de prij2enkaart.
Door de heer van Leeuwen is gezegd dat het niet elegant is tegenover de Raad dat men
reeds met heien begonnen ismen is daarmede echter moeten beginnen omdat de ge
meente in een dwangpositie verkeert. Het continubouweontract eist namelijk dat de
gemeente tijdig grond beschikbaar heeft, opdat de aannemer regelmatig met zijn werk
zaamheden kan voortgaan. Indien dat niet mogelijk is kan de gemeente aansprake
lijk worden gesteld voor de schade welke de aannemer lijdt.
Spreker meent dat men het er over eens was - na de discussies welke in december
j.l, hierover zijn gevoerd - dat de woningen hier moesten komen en men zal wel
willen excuseren dat de aannemer in het belang van de gemeente en ter voorkoming
van kosten en schade reeds met de werkzaamheden - zij het op bescheiden schaal -
is begonnen.
Voorts is een en ander gezegd over de centrale verwarming.Spreker meent te mogen
aannemen dat de leden die de excursie hebben meegemaakt ervan overtuigd zijn
dat het goed is om centrale verwarming aan te leggen. Hier wordt weliswaar
slechts één kamer verwarmd maar men zet toch 's avonds en ook overdag de deur
wel eens open, zodat de warmte de gehele woning kan doorstromen. Een voordeel van
centrale verwarming is ook dat de huizen erg droog zijn. Practisch alle bewoners
waren te spreken over de centrale verwarming.
In de gemeente Amersfoort zijn op één ketelhuis verschillende woningen aangesloten;
minimaal waren dat 20 woningen. Hoe groter het complex is, °-es te langer moeten
de leidingen in de grond zijn, waardoor weer warmteverlies optreedt. Men kan dus
niet zeggen: "Hoe groter het complex hoe voordeliger." Voor 200 woningen zijn 2 a
3 ketels nodig; indien er dan eens een ketel uitvalt, kan de verwarming door
middel van de andere ketels plaats vinden.
De meetapparaten waarover men beschikte om de verbruikte calorieën te meten, waren
vrg gebrekkig en vertoonden fouten. Daarom adviseerde men niet tot bemetering
over te gaan, maar de kosten gelijkelijk om te slaan. Spreker vreet niet waar de
heer Houtman de idee vandaan haalt dat de verwarming 's nachts zou worden getemperd.
