ill
bi v
-11-
17. Voorstel tot het voeren van een rechtsgeding in eerste aanleg inzake de ontbin
ding van twee pachtovereenkomsten betreffende percelen grond.gelegen'in het
uitbreidingsplan "Warande", alsmede in het uitbreidingsplan in hoofdzaak.
(Dossier nr. 41 E.-gf))
(Verzameling 1962nr.10 4).
Zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming wordt overeenkomstig het voorstel
van Burgemeester en Wethouders besloten.
18. Voorstel tot het voeren van een rechtsgeding in eerste aanleg inzake deont
binding van een pachtovereenkomst betreffende een perceel grond.gelegen in
het partieel uitbreidingsplan in onderdelen "Omgeving Veilingterrein".
(Dossier nr. 41 E-6).
(Verzameling 1962,nr. 102).
De heer LEIJS heeft graag enige inlichtingen over dit voorstel. Toen deze kwestie
in de Commissie voor het gemeentelijk grondbedrijf is besproken, is dat op een enigs
zins moeilijke manier geschied. Hij bedoelt dit niet ten nadele van de Wethouder,
maar men heeft de kwestie a l'improviste moeten bespreken, omdat er geen voorstel
aanwezig was.
Een en ander moest uit bepaalde dossiers gelicht worden, aan de hand waarvan het
voorstel werd toegelicht.'Spreker weet niet hoe het de andere heren van de Commissie
gegaan is, maar hij heeft de indruk gekregen dat toen gesproken is over een normale
pachtontbinding. Er is gesproken over een- bepaald bedrag voor een boomgaard die aan
wezig is. Het bedrag waarmede de gemeente accoord zou gaan is genoemd en daarnaast
werd gezegd dat overleg gaande is over pacht ontbinding met compensatie aan C.Nuijten,
die een perceel grond in pacht zou krijgen grenzende aan een reeds bij hem in pacht
zijnd perceel grond.
Nu het voorstel voor hem ligt, blijkt het heel anders te zijn. Indien dit aan spreker
ligt, dan vraagt hij er zijn excuus voor, maar hij zou het toch interessant vinden
om de mening van de andere leden van de Commissie hierover te vernemen. Het was moei
lijk, omdat het voorstel niet ter tafel lag. Spreker heeft er het advies van de
Commissie op nagezien. Het advies luidt dat de Commissie accoord gaat met de pacht-
ontbinding, maar er wordt niet gesproken over het voeren van een rechtsgeding. Als
de zaak momenteel zo ligt, dan zal het wel niet anders kunnen, maar het voorstel
wijkt erg af van hetgeen in de Commissie besproken is.
Spreker zou er nog een tweede suggestie aan willen verbinden. Als men overgaat tot
het voeren van een rechtsgeding, dan zal het wel enige tijd duren en hij veronder
stelt dat het dan wel jaren kan duren vooraleer de mensen aan het veilingterrein even
tueel over de grond kunnen beschikken. Deze moet dan nog eerst bouwrijp gemaakt
worden enz. Het duurt dan weer enige tijd, gezien de trage gang van zaken bij het
verlenen van rijksgoedkeuringen en bouwvergunningen. In het taxatie-rapport heeft
spreker gezien dat tussen de getaxeerde vergoeding en de gevraagde vergoeding van
de pachter voor het pachtvrij maken van het gehele verpachte gedeelte, groot 1,8
ha, een vershil zit van slechts 4 a 4i duizend gulden. Hij gelooft stellig dat het
zo .is. Het gaat hier nu over de pachtontbinding van 8000 m2, maar het gehele perceel
van 1,8 ha zou aan de gemeente moeten komen als men het plan wil realiseren.
"Als het nu zo is dat men te zijner tijd moet overgaan tot pachtontbinding van het
resterende gedeelte, is het dan niet juister", vraagt spreker, "om te trachten een
compromis te bereiken voor het gehele gebied?" Hij denkt dat Nuijten hiertoe wel
bereid zal zijn, misschien niet tegen de taxatieprijs; indien men echter onderling
tot overeenstemming kan komen,zal zulks zijns inziens voor de gemeente toch voor
deliger zijn. Daarnaast zal de lange weg die nu bewandeld moet worden vermeden
kunnen worden en dat zal aan de realisering van de bij de veiling behorende ge -
bouv/en ten goede komen.
De heer DRANKEN is ook lid van de Commissie voor het grondbedrijf. Toen hij dit
voorstel in handen kreeg, stond hij er van te kijken dat deze pachtontbinding langs
gerechtelijke weg zou plaats vinden, daar hij ervan overtuigd was dat een minne
lijke schikking was getroffen. Hij zou willen voorstellen om, indien het enigszins
mogelijk is, te trachten de kwestie langs minnelijke weg te regelen.
De heer NOORMAN zegt dat getracht is langs minnelijke weg tot ontbinding van het
pachtcontract te komen, met schadevergoeding, maar dat de onderhandelingen zijn
mislukt. Men baseert zich bij de onderhandelingen altijd op de bedragen van de
Centrale Commissie; op die basis worden de onderhandelingen gevoerd.
Het {Lijkt hem niet juist om af te wijken van het bedrag dat door de deskundigen
is vastgesteld. Er wordt altijd redelijk getaxeerd en niet de laagste prijs ge
boden; over het algemeen komt men met het door de Commissie getaxeerde bedrag
wel tot aankoop. "We kunnen moeilijk zeggen, in afwijking van de prijs van de
deskundigen,: "We gaan zo maar meer bieden." We hebben nog meer. terreinen nodig en
'■0y
