- 31 -
Het feit dat de gebouv/en verouderd zijn ei voor bepaalde aktiviteiten ongeschikt,neemt
niet weg dat "Thalia" voor meerdere verenigingen en voor vele aktiviteiten een be
paalde rol speelt. Voor zover het tekort schiet, ligt dat mede aan de erfpachter, die
niét het nodige heeft kunnen of willen doen om het complex "bij de tijd"te houden.
Daar staat als belangrijk argument tegenover dat de vestiging van een supermarkt
een belang is voor stad en omgeving. Het kan het stadsbestuur niet onverschillig
laten waar zosn supermarkt komt, Gegadigden willen daar - zoals in het Raadsvoorstel
sSat-een supermarkt vestigen, al dan niet in combinatie met een of meer andere
winkels. Zoals vanaf de aanvang is gesteld, is voor een supermarkt een ruim parkeer
terrein noodzakelijk, Dit maakt een bijzondere attraktie uit, waarmede de werkings
sfeer voor de winkels wordt verhoogd. g
De tekst van het concept-Raadsbesluit zegt dat de grond bestemd moet worden en blij
ven voor het daarop stichten en exploiteren van een supermarkt al dan niet in combi
natie met een cf&eer andere winkels.
"Wat is een supermarkt?", vraagt spreker. Daarbij staat hem voor ogen een min of
meer grote winkel met veel goederenkeus plus andere winkels, waarbij men de tuin van
"Thalia" zal moeten bestemmen tot parkeerterrein voor de auto's van de klanten.
Een parkeerterrein van een bepaalde grootte moet men hebben, want anders heeft men
geen echte" supermarkt. Anderzijds kent hij een groot winkelbedrijf, met een bord
voor de gevel waarop staat "supermarkt", waarbij een parkeerterrein ontbreekt.
Het- kan waar zijn dat de tuin van "Thalia" door het slechte onderhoud de naam vpn
"tuin" nauwelijks verdient, maar als tuin en park vormt hij mede de entourage van
de aangrenzende kerk en als zodanig heeft de tuin een belangrijke funktie.
Verwacht mag worden dat de kerk binnen afzienbare tijd wordt gerestaureerd.
Het' is een van de belangrijkste monumenten van de stad en een begrenzing door een
parkeerterrein zou hij persoonlijk niet fraai, bijna zelfs een vloek vinden.
Alvorens hierin toe te stemmen, zal het nodig zijn dat Monumentenzorg haar standpunt
duidelijk kenbaar maakt. Daar dit punt nog vele onzekerheden heeft, vindt spreker
het niet rijp voor een beslissing.
Spreker zou voorts nog kunnen wijzen op het saneringsplan van ir. de Ranitzdat' het
verkeer uit de binnenstad wil houden en een ring rond het centrum wil maken, waar
langs dan parkeerterreinen zullen worden aangelegd. Wordt door het onderhavige voor
stel ook de grondslag van het plan van ir. de Ranitz niet aangetast?0ok hierover
bestaat onzekerheid.
Op grond van deze motieven kan spreker niet met het voorstel akkoord gaan. In voor
waarde nr. 8 van het concept-besluit sub III staat dat het te stichten gebouw in
het.bijzonder moet voldoen aan nader door Burgemeester en Wethouders uit een oogpunt
vanstedebouwkundemonumentenzorg en welstandstoezicht te stellen eisen.
Spreker kan zich de ongerustheid van de Raad daarover indenken en hij meent dan ook
dat over dat punt eerst meer zekerheid moet bestaan alvorens een besluit kan worden
genomen. Hij kan zich indenken dat een beslissing pas mogelijk is wanneer over alle
mogelijke faktoren meer klaarheid bestaat.
In het concept-Raadsbesluit wordt niet over een parkeerterrein in de tuin gesproken;
er wordt uitsluitend gesproken over het stichten an exploiteren van een supermarkt
al dan niet in combinatie met een of meer andere winkels. Een "supermarkt" is echter
geen vaststaand begrip, maar is rekbaar. Men kan een plank tegen de gevel slaan én er
"supermarkt" opzetten. Ook dit punt is niet zo erg konkreet.
Tenslotte wil spreker nog dit zeggen: Als het besluit genomen wordt, dan zal, als
hij goed is ingelicht, het gebouw op korte termijn moeten worden ontruimd en dan'be
staat er voor de sociëteit "Thalia" geen enkele mogelijkheid om daarin nog enige tijd
te vertoeven»
Zijn standpunt is dat deze zaak verder uitgewerkt moet worden alvorens hierover een
besluit kan worden genomen.
De VOORZITTER zou in de eerste plaats even willen terugkomen op het bedrag van de
erfpachtscanon ad f 2.000»--, hetwelk door de heer Asselbergs erg laag wordt ge
noemd. Door de heer Houtman is er reeds kommentaar op gegeven en spreker veronderstelt
ook wel dat er enige guldens aan de heer van Coppenolle betaald zullen moeten worden.
Deze'heeft hier rechten tot 1982, hetgeen hierin ook verdiskonteerd is. Men kan als
gemeente niet vrij over het terrein beschikken en een vrije prijs berekenen'; de figuur
is hier anders. Er is in het erfpachtskontrakt wel voorbehouden dat de canon na 40
jaar voor herziening vatbaar is.
