-22-
gekregen telkens voor een jaar te pachten tot en net 1 februari 1956» reeds ge
noemde 30 m-strook heeft hij stilzwijgend nede mogen benutten zonder hiervoor ver
goeding te behoeven te betalen; dit echter net de bepaling van onmiddellijke ont
ruiming indien dit noodzakelijk bleek. Spreker zou willen vragen of men door deze
medewerking de betrokken pachter heeft geholpen en ter wille is geweest of niet.
Op 30 seotember 1955 verzocht Franken weer te mogen pachten. Hierop werd af
wijzend beschikt in verband met de rioleringsplannen Moerstraatsebaan. Fit per
ceel namelijk zal door twee rioolleidingen worden doorkruist. Bij uitvoering van
het rioleringsplan in phases bleek later dat de doorkruising van dit perceel in
deze winter niet aan bod kwam. Niettemin zou, indien dit perceel weer voor een
jaar werd verpacht, het volgend seizoen moeilijkheden meebrengen. Op 7 maart 1956
verzocht Franken om in verband met de lange vorstperiode de staande gewassen te
mogen oogsten. Bit werd toegestaan mits uiterlijk 1 mei 1956 er alles af was.
Op 6 april 1956 verzocht Franken weder de te velde staande aardbeien te mogen
oogsten. Fit werd geweigerd. Deze datum zou dan weer in een nieuYr pachtjaar lig
gen.
Sprekende over de pachters meent spreker wel eens te mogen mededelen dat
blijkt dat vergoeding voor gewassen bij aankoop door de gemeente heel anders ligt
dan indien men verzoekt na afkoop van de pacht of de bedrijfsschade nog te mogen
zaak en of oogsten,
Wanneer de gemeente grond aankoopt en vraagt;"Wat is het bedrag van de be
drijfsschade?" - stel dat men 6 jaar pacht moet afkopen - dan wordt dat door een
deskundige uitgemaakt, die dan arbeidsloon on bemesting aftrekt, en dan krijgt
men bij voorbeeld te horen dat de bedrijfsschade 6 x 600,bedraagt. Yraagt
men dan de grond nog een jaar te mogen behouden en zegt men dat er dan 1 jaar,dus
1 x 600,wordt afgetrokken, dan vraagt menof je gek bent. Fe gemeente moet
wel 600,betalen, maar wanneer men het nog een jaar kan inhuren, dan wil men
dat voor niets, "Fat is geen prettig zaken doen op deze manier", zegt spreker.
Men noemt een bedrag van 600,per jaar voor afkoop en als men zegt dat men
voor 200,de oogst kan meenemen, dan vindt men dat ook nog te veel. Men heeft
het liever voor niets en ziet nog graag dat men er nog 600,bovenop bij be
taalt. Faar deze wijze van zaken doen voor de gemeente dus toch hoegenaamd niets
opbrengt, besloot het gemeentebestuur de nog voor consumptie bruikbare gewassen
aan armlastigen of aan liefdadigheids- en sociale instellingen af te staan. Het
gemeentebestuur heeft de gedeelten beplant net aardbeien om niet ter beschikking
gesteld aan bovengenoemde instellingen en een gedeelte verhuurd als volkstuin aan
een niet-tuinder®
Yerhuur aan een niet-tuinder van een volkstuin brengt mede dat de huur on
middellijk kan worden opgezegd, geen schade behoeft te worden vergoed en het ter
rein terstond in eigen gebruik kan worden genomen. Als beweegredenen tot deze
verhuur hebben gegolden dat het voor de geneente-finantiën niet verantwoord is
om percelen grond vra,arover men te allen' tijde moet kunnen beschikken voor één
jaar te verpachten aan een tuinder. Indien de gemeente In de loop van het pacht
jaar door bij het aangaan van de pachtovereenkomst nog niet te voorziene omstan
digheden over het perceel moet beschikken, moet zij tot pachtontbinding overgaan,
waardoor zij grote bedragen verschuldigd wordt voor inkomsten schade aan de pasj>»
ter» Spreker zou hiervan een voorbeeld willen geven. Bit betreft een geval in de
Lage Meren bij het industrieterrein. Yoor ontbinding van de pacht van een perceel
groot 4000 M2 werd voor één jaar de te vergoeden schade begroot op 2400,en
dit slechts voor een pachtsom per jaar van 43»Hier moet de Pachtkamer nog
uitspraak in doen. Hoe echter die uitspraak ook moge luiden, spreker gelooft dat
de gemeente beter deze grond 10 jaar braak kan laten liggen dan voor 1 jaar scha
devergoeding te betalen.
Interpellant heeft ook aangevoerd;"Yerhuur het perceel dan voor één jaar met
het recht te allen tijde over het perceel te kunnen beschikken zonder dat enig
recht op schadevergoeding ontstaat". Afgezien van de vraag of de Grondkamer een
dergelijke overeenkomst zou goedkeuren, neent hij dat een dergelijke verhuur bij
een eventuele ingebruikname in de loop van hot pachtjaar toch zou leiden tot scha
devergoeding, zij het dan niet op juridische gronden maar op morele gronden, in
verband met bemesting, zaaizaad, sproeien en andere werkzaamheden of op. grond van
het ontnemen van een bestaan in dit jaar ofanderszins. Bij het verhuren van grond
als volkstuintje bestaat deze moeilijkheid niet,-, daar de oppervlakte gering is en
de aard van de beplanting de schade beperkt. Om deze redenen en derhalve met name
de schadevergoedingsbedragen bij ontbinding van pachtovereenkomsten in de loop van
het jaar, heeft het college besloten geen percelen in het uitbreidingsplan "Moer
straat sebaan" te verpachten aan tuinders voor één jaar. Het bouwrijp naken van dit
plan moet thans te allen tijde zonder hindernissen plaats kunnen vinden.
Fit lijkt spreker ook verstandig in verband net de voortdurende wisseling
van de woningbouw. Feze terreinen liggen tamelijk geaccidenteerd, het ene is diep
