s
f i
pit
6-
dering is nög opgemerkt,in verband met de vragen van de heer Hertogh,
dat er langzamerhand een grondtekort zal komen en dat men dus meer zal
moeten kopen. Nu is het spreker bekend dat verschillende percelen
grond die in het uitbreidingsplan liggen nog deze winter en heel' kort
geleden heel goedkoop zijn verkocht. De betrokken ambtenaar die er 1;
over gaat was er niet geweest om deze gronden te kopen. Spreker wil
daar deze ambtenaar geen enkel verwijt van maken daar hij het veel të
druk heeft. Maar nu men in de toekomst zoveel grond nodig heeft, zou
hij willen voorstellen er een tweede ambtenaar aan toe te voegen en
langzamerhand uit te kijken opdat men tijdig in het bezit is van de
grond als men weer moet gaan uitbreiden. Elke keer wanneer men een voor
stel krijgt tot aankoop v-n grond is de prijs van de grond op zich zelf
niet duurder geworden, maar alles wat er bij komt wordt duurder. Het
is hem bekend dat er deze winter pas grond verkocht is welke ligt in
het uitbreidingsplan. Op deze grond komen nu asperges. Als de grond aan
de gemeente verkocht moet worden als er asperges in liggen, dan moet
bij de prijs van de grond minstens voor 12 jaar derving van de winst
worden betaald, terwijl dit toch voorkomen had kunnen worden wanneer
tijdig was gekocht. Zo zijn er meerdere gevallen Hij heeft dit ook
al eens in de commissievergadering tegen de Wethouder gezegd. De tijd
ga^t voorbij en de gelegenheid ook. Spreker wenst niemand te blameren
en ook geen aanmerkingen te nmken op iemands werk, maar spreker zou
willen zeggen dat de vele aankopen en het vele zoeken naar grond voor
één man die alles klaar moet maken te veel is. Dat kan hij onmogelijk
bijhouden. Er zijn nog maar p^s kleine strookjes grond aangekocht voor
/_6,per m2. Dat vindt"spreker te krom. Als men zorgt dat men er op
tijd bij is dan zal men zijns inziens heel wat voordeliger kunnen ko
pen.
De heer HAYERMANS zegt d^t, zoals de heer de Moor heel goed heeft
begrepen, de prijs vnn de grond niet veel varieert, althans wat betreft
de eigenlijke grondaankoop, afgezien dus van opstallen en bedrijfsscha
de. De grondprijs zal practisch over de laatste 7 h 8 jaar rond het
zelfde bedrag schommelen, namelijk tussen de 40 en 70 cent. Men moet.
een perceel grond dat ligt in het uitbreidingsplan niet beschouwen a^s
direct bouwrijp te zijn. Ander© percelen die aan de openbare weg gele
gen zijn worden wel eens voor 3,h 4,gekocht, maar ook dat is
heel normaal. De bedragen van de grond worden vaak hoog door de be-
drijfsschadevergoeding en de opstalschade welke moet worden afgekocht.
Dit varieert nogal. De bedrijfsschade is afhankelijk van het product
dat er op geteeld wordt en dat loopt nogal uit elkaar. Daarnaast is de
opstal van belang. Men kan grond aankopen waar een boomgaard op staat
en een andere maal een stuk waar slechts enkele bessenstruiken op
staan. Dat geeft variatie in de prijzen. Deze kunnen niet zo worden r
vastgesteld, moar dit moet geschieden door deskundigen. Wanneer het
vastgestelde bedrag redelijk geacht wordt, gaat men er mee akkoord.
Spreker heeft een staatje bij zich van de gemiddelde aankoop van grond
over verschillende jaren. Neemt hij de jaren 1946-1951, dan ziet hij
dat toen een gemiddelde bedrijfsschade per m.2 werd betaald van 2,36
en dat de gemiddelde grondwaarde 99 cent was. Van 1952 tot heden is de
bedrijfsschade 2,19, dat ligt dus lager en 0,75 het gemiddelde van
de grondprijs, zod-t dit ook lager ligt. Het oplopen van dé grondprijs
kan voor enkele percelen wel gelden, maar wordt toch niet constant
doorgevoerd. Dat geldt mogelijk slechts voor enkele uitzonderingen,
Spreker is" het er" mee eens dat de laatste A h. 5 maanden de ambte
naar die met deze werkzaamheden belast is, eigenlijk is overbelast.Hét
zou normaal bij te benen zijn wanneer er niet tussen was gekomen het r"
verwerven vnn stroken grond in het complex Moerstraatsebaan en het ver
f/erven v^n giwmd voor de Provinciale Waterstaat aan de Antwerpsestraat
weg voor verbetering van deze weg. Dat waren ongeveer 300 eigenaren die
benaderd moesten worden. Men moet er rekening mee houden dat men die
overdag weinig thuis vindt en dat al deze overeenkomsten dus s avonds
tot stand moeten komen. Er zijn er die op het schrijven van het gemeen
tebestuur zijn ingegaan en de grond hebben afgestaan, maar er zijn er
ook die meer halstarrig zijn, hetgeen mogelijk van hun kant bekeken zeer
normaal is. Naar sprekers mening mogen de eigenaars er toch wel reke
ning mee houden bij de verkoop van de strookjes grond dat riolering en
trottoirs worden aangelegd, waardoor de waarde van de panden toch ook
stijgt. Om tot een akkoord te komen is vaak een hels werk voor de be
trokkene en voor één man was het zeker te veel. Het grootste deel van
