~3~
De '/raag welke de heer Butijn gesteld heeft over het stuk dat
nog verpacht is, is hij hem ook gerezen. "Maar", zegt hij, "komt tijd
komt raad". Hij heeft zo de idee dat Burgemeester en Wethouders zich
vanaf dit ogenblik wel zullen bezinnen op maatregelen om deze kleine
schaduwzijde van het project nog wat kleiner te maken, zo niet geheel
weg te nemen. Spreker kan zeggen dat zij met groot genoegen voor het
voorstel van Burgemeester en Wethouders zullen stemmen.
Be heer HA.VERMANS zou, wanneer hij op de gestelde vragen in wil
gaan, willen beginnen met de koopprijs van het landgoed. Men moet er
rekening mee houden dat dit complex in een bijzonder mooi gebied ligt
aan de rand van de stad. Er is een vergelijking gemaakt met het land
goed "Be Beek" onder de gemeente Halsteren. Spreker heeft toevallig
beide landgoederen geschat, enkele jaren geleden, en ze zijn allebei
geschat op de re'êle verkoopwaarde. Hij kan gerust zeggen dat wanneer
men de landgoederen tegen elkaar afweegt, er toch wel verschil tussen
zit. Het landgoed "Be Beek" heeft meer weiland, terwijl "Ruytershove"
meer cultuurgrond bezit, plus een mooi gedeelte boomgaard, zelfs
mooie boomgaard. Beze is niet pas ingeplant, maar bevat allemaal bo-^
men die reeds 10 15 jaar oud zijn. Er is dus wel enigszins verschil
in, ook in de gebouwen»
Afgezien van de gemiddeld© prijs per H.A, mag men ook berekenen
dat de grond nabij Bergen op Zoom een hogere waarde vertegenwoordigt
dan grond tussen Halsteren en Steenbergen. Be prijs vond spreker ook
wel wat hoog, als hij bekijkt wat zo'n landgoed waard zou zijn voor
een willekeurig demand, maar wanneer men het bekijkt uit het oogpunt
waarvoor het bestemd is, dan krijgt men een heel andere kijk op het
geval en moet men zeggen dat men blij kan zijn hier de hand óp te heb
ben gelegd. Er waren toevalligerwijze meer kapers op de kust en net
een half uur voor een ander het zou kopen, was hij er mee weg. Bat
was inderdaad serieus, iemand die er veel belang in stelde, maar
moest .wachten op nader bericht van zijn bestuur. En de familie Assel-
bergs had op zich genomen dat degene die accoord kon komen koper was
en geen optie te verlenen, Namens het gemeentebestuur had spreker ge
vraagd om optie en gevraagd zaken te doen, maar men antwoordde daarops
"We hebben een bod gesteld, U kunt kiezen, anders is het aan een an-'
der verkocht". Namens het gemeentebestuur heeft spreker toen, een
half uur voor een ander, de gelegenheid te baat genomen. Het is hem
gelukkig gelukt, anders had hij van het gemeentebestuur misschien
de berisping gekregen dat hij de zaak niet direct tot een accoord ge
bracht had. Be zaak kan later geschat worden. Hier zijn gronden in-
gebracht die in het geding komen en daarom zullen Gedeputeerde Staten
zeker advies moeten hebben van geen bezwaar van het Prijzenbureau.
Men zal dus te zijner tijd wel horen of het Prijzenbureau bezwaren
maakt. Wat dus de kwestie betreft om door deskundigen' te laten schat
ten, het Prijzenbureau zal wel een bedrag opgeven. Is het goed, dan
zal men geen .bezwaren hebben, is het niet goed, dan zullen wel beden
kingen door Gedeputeerde Staten worden gemaakt»
Wat de verpachte grond betreft inderdaad is een derde deel ver
pacht tot 1967. In hoeverre deze pachttijd kan worden bekort, kan spre
ker nog niet zeggen. Er is een boomgaard bij, er zijn aspergegronden
bij, enz. Vooraleer het met de pachter tot een bespreking kon komen,
moest men toch eerst afwachten of de Raad geïnteresseerd was voor dit
goed. Wanneer dat niet het geval was, dan zou het gekheid zijn om met
de mensen te gaan praten» Er is nu straks zeker aanleiding om met de
pachter te gaan praten en Burgemeester en Wethouders zullen er best
moeite voor doen, wanneer blijkt dat het noodzakelijk is. Er is e©n
derde deel verpacht, maar wat het overige twee-derde deel betreft is
er niets in de weg voor het doel wat men met dit geval op het oog
heeft. Wanneer men straks daar. een restaurant wil hebben in directe
verbinding met het recreatie-gebied, dan behoeft men geen omweg te ma
ken om er te komen. Men heeft er zelfs een mooi boscomplex aan, dat
in het recreatie-gebied kan worden betrokken» Birect in de weg staat
het verpachte niet en misschien dat deze pacht van lieverlede af kan
lopen. Mogelijk komen de aspergegronden binnen 2 jaar al vrijj dat
kan men van hieruit niet,zien, maar de mogelijkheid is zeker aanwezig.
Voor het doel waarvoor' het gebouw is bestemd met de omgeving, is
het verpachte geen sta in de weg. Er is ook nog gesproken over het ge
bouw zelf. Spreker kan wel zeggen dat dit van oorsprong solide is op
gezet. Onder de gehele oppervlakte is een sousterrain met 12 kelders,
