11 §1
do
zijn daarbij gekomen tot een gemiddelde. Wanneer men zou kunnen zeg-
gen:"Men stelt de prijs voor een stuk grond vast op 10,per m2 en
het andere waarop optie wordt verleend kapitaliseert men 4!$ per jaar
hoger voor renteverlies", dan was men er, maar daar de bedragen nog
niet juist zijn te bepalen heeft men gezegd:"laat men een gemiddelde
prijs aannemen". Men rekent er op dat de optie geen vier jaar zal
duren. Er mag worden verondersteld dat zo gauw de zaak aan het draaien
is men beslag zal moeten leggen op meer grond, omdat het bedrijf in
de omgeving meer ruimte vraagt. Men start met dit terrein doch men
heeft practisch weinig ruimte in de fabriekshal over. Spreker denkt
daarom dat men wel spoedig een beroep zal doen op het terrein waar
optie op wordt gevraagd.
Aangezien nog geen juiste calculatie te maken is, had de prijs
8.tot 12,kunnen zijn. Er is gezegd:"laten we de prijs op
11,bepalen en voor beide stukken gelijk houden", lat is de re
den waarom het bedrag gelijk bepaald is, Wanneer men de verhouding
juist moest stellen zou men moeten zeggen zoals de heer Ratsma ge
steld heeft en zoals het ook wordt bepaald bij het volgende agenda
punt. laar ligt de prijs voor de grond vast, daar wordt drie jaar op
tie gevraagd en dat komt neer op 3i° erfpachtscanon renteverlies, lit
is daar in verdisconteerd. Wanneer men de grond binnen drie jaar ge
bruikt blijft de canon bepaald op 28 cent per m2.
Wat het verstrekken van een lening betreft meent spreker dat de
Voorzitter daarover informaties heeft ingewonnen.
Ie VOORZITTER wil daarover gaarne iets zeggen. Het is in vele
plaatsen gewoonte geweest industriehallen te bouwen en deze in huur
koop te geven aan de reflectanten. In andere plaatsen is weer hypo
theek verstrekt» loor de heer Ratsma is gezegd:"le gemeente moet niet
de rol van geldschieter op zich nemen", lat is inderdaad juist en
daar waakt ook wel het hogere toezicht voor. Ie gemeente moet niet
als bankier optreden tegen tarieven die het bankwezen niet zou kunnen
accepteren. Maar in dit geval hebben Burgemeester en Wethouders zich
vergewist dat er geen bezwaren tegen zouden bestaan» Waarom deze on
derneming aan deze bepaalde worm de voorkeur geeft? Spreker vermoedt
dat men voldoende contanten heeft om binnen korte termijn het gehele
kapitaal zelf te verschaffen» Tenslotte, als men met de industrie
moet onderhandelen over vestiging en over verkoop van grond, dan zal
zijns inziens de Raad begrijpen dat men wel eens zaken moet doen niet
met - de orthodoxe van ouds beproefde methode» wanneer men voldoende ze
kerheid heeft dat geen verlies geleden wordt door de gemeente, kan de
gemeente blij zijn op deze wijze de transactie te kunnen afsluiten,
loor de heer Butijn is gevraagd of men niet te ver gaat met het
verlenen van concessies aan een bepaalde industrie en daardoor deze
industrie van een andere gemeente afsnoept. Spreker gelooft niet dat
men te ver gaat als men de kranten leest en ziet wat er in andere ge
meenten gebeurd is» Men kan ook wel eens te conservatief handelen.Bo
vendien is van afsnoepen geen sprake» De Zeeuwsche Confectiefabrieken
zijn hier reeds geruime tijd gevestigd.
De heer BROOS kan daar- aan toevoegen, naar aanleiding van de
vraag van de heer de Jaeger, dat de Zeeuwsche Confectiefabrieken
thans inderdaad in Middelburg haar hoofdkantoor hebben, maar reeds
drie jaar gevestigd zijn in de school aan de Koo-rdsingel. Dit kan be
schouwd worden als een dependance van dit bedrijf. De firma heeft een
aanbieding gedaan aan Burgemeester en Wethouders met de mededeling dat
zij van plan is het totale bedrijf van Middelburg naar Bergen op Zoom
te verplaatsen. Waar men thans gevestigd is, is niet voldoende ruimte,
terwijl het college bovendien met dat gebouw andere plannen heeft.In
een vorige vergadering is het voorstel aangenomen om een industriehal
te bouwen voor de Rijkswerkplaats en de Werkplaats voor minder validen
en Burgemeester en Wethouders vinden dat een mooie gelegenheid om
daar een fabriekshal bij aan te sluiten. Van het aftroggelen van in
dustrie van andere gemeenten is geen sprake. Er is een aanbod van de
ze industrie om zich hier te vestigen zonder dat bepaalde financi'e'le
voordelen zijn aangeboden.
Op de vraag van de heer de Jaeger hoeveel mensen er geplaatst
kunnen worden kan spreker mededelen dat het de bedoeling is dat het
aantal arbeidskrachten hier geleidelijk.wordt opgevoerd tot- 200. De
vraag welke consequenties hieraan verbonden zijn begrijpt spreker niet
goed»
