5.
Van de bovengenoemde 375 woningen waren er eind December 1954 nog
213 in aanbouw. In 1954 is ook een aanvang gemaakt met de uitvoering van het
tweede perceel van het complex van 152 Troningen en 2 winkels aan de Meidoorn
laan en omgeving, groot 96 woningen en 2 winkels, zodat per 31 December 1954
309 gemeente-woningen in aanbouw waren.
In de loop van het verslagjaar is door de gemeenteraad nog besloten
tot de bouw vsn 66 woningen aan de noordzijde van de Gentiaanstraat en van 39
woningen aan de Brem- en Eikstraat. Verwacht wordt dat met de uitvoering van
deze bouwplannen binnen enkele maanden een aanvang zal kunnen worden gemaakt.
Voorstellen tot voltooiing van genoemd bouwplan van 66 woningen tot in totaal
101 woningen en tot het bouwen vsn t 64 woningen aan de Balsebasn en omgeving
zullen de gemeenteraad in 1955 worden voorgelegd.
Vertoonde de gemeentelijke woningbouw een iets ongunstiger beeld dan
in 1953, voor de particuliere bouw waren de cijërs aanmerkelijk gunstiger. Met
inbegrip van de uitbreiding van het St.Catharine ge stichtwelke uitbreiding met
27 woningen gelijkgesteld wordt, kwamen in 1954 in totaal 95 particuliere wo
ningen gereed, n.l, 77 premiewoningen, 17 herbouw-woningen en 1 woning in de z.g,
vrije sector. Over 1953 bedroegen deze cijfers resp. slechts* 19, 13, 5 en 1.
Het aantal particuliere woningen in a&nbouw aan het einde van het jaar 1954 be
droeg 28 (20 premie- en 8 herbouw-woningen)tegen 80 (62 en 18) aan het einde
ven het jaar 1953. Voor de bouw van 11 premie- en 6 herbouw-woningen was de
financiële voorbereiding aan het einde van 1954 reeds geregeld, zodat verwacht
kan v/orden dat deze bouwplannen binnenkort zullen worden gerealiseerd,
In het kader van de Volkshuisvesting is tenslotte nog vermeldenswaard
de inwerkingtreding van de "Bouwcredietregeling gemeente Bergen op Zoom" ter be
vordering van het particuliere woningbezit. Deze regeling schept de mogelijkheid
om aan personen, die een premie-Troning wensen te bouwen of een nieuwe woning aan
te kopen van gemeente we ge onder aantrekkelijke voorwaarden een geldlening onder
verband van eerste hypotheek op het te stichten of aan te kopen pand te verstrek
ken. Van deze regeling wordt een bevredigend gebruik gemaakt. Niettegenstaande de
regeling eerst op 19 Mei 1954 de vereiste goedkeuring verkreeg waren aan het einde
van het verslagjaar reeds 21 aanvragen om een bouwcrediet ingekomen. Van deze aan
vragen waren er door burgemeester en wethouders 17 ingewilligd. Het totaalbedrag
dezer uitgeleende hypothecaire gelden bedraagt f.122.100.--, Van de overige 4 aan
vragen werd er 1 afgewezen, 1 door de aanvrager ingetrokken, terwijl er per ul
timo December nog 2 aanvragen in behandeling waren.
Woningnood
Ondanks de boüw van vele woningwetwoningen, kwam deze verruiming van
woongelegenheid geenszins in het'aantal ingeschreven woningzoekenden eind van het
jaar 1954 tot uiting. Integendeel het totaal aantal ingeschreven woningzoekenden
steeg von 897 per 1 Januari 1954 tot 955 per 31 December 1954 en dat van de
dringend woningbehoevenden van 655 per 1 Januari 1954 tot 721 per 31 December 1954.
Ter verklaring van dit verschijnsel dient eerst te worden nagegaan,
welke categorieën van woningzoekenden er bestaan. Zij zijn te onderscheiden in
drie groepen*
A. - Woningzoekenden zonder woonruimte (jonggehuwden en bewoners van onbewoon
baar verklaarde panden);
- met onvoldoende woonruimte (jonge groeiende gezinnen in samenwoning en
duplexwoningen) en
- te klein behuisde uitgegroeide gezinnen uit particuliere woningen.
B. - Woningzoekenden, die over een afzonderlijke huisvesting kunnen beschikken,
maar deze uit verlangen naar een nieuwe woning willen verlaten;
- die in een slechte of vochtige woning verblijven;
- die in verband met het gestegen gezinsinkomen en(of) de opvoeding van hun
kinderen zich in betere wijken willen huisvesten,
C. - Woningzoekenden in verband met het garnizoen, de vestiging van industrie-
en handelsbedrijven of bestaande industrieën.
De stand van de eerste groep wordt bepaald door het in voldoende aantal gereed
komen van nieuwe woningen, degelijke woningsplitsingen en verbetering of herbouw
van slecht© en onbewoonbaar verklaarde woningen;
het aantal te plegen huwelijken-en het aantal geboorten (beide laatsten met de
corrigerende factoren (overlijden, emigratie, enz.).
De stand van de tweede groep wordt in hoofdzaak bepaald door gezins
inkomsten, geldende huurprijzen, intelligent ie graad van het gezin en de toestand
van de oude woningvoorraad.
