gekomen is, waarbij de diepere perceelen aan een lage ren prijs
worden gesteld, omdat die perceelen hoofdzakelijk voor werkmana-
voningen zijn bestemd en aan den oorspronkelijk voorgestelden prijs
vrijwel onverkoopbaar zouden zijn. Met de oomerkring van den heer
Juten, dat de kosten van aankoop van het materiaal, bonoodigd voor
het ophoogen van den grond van Asselbergs, mede bij den kostprijs
vrn dezen grond gerekend moeten worden, is spreker het niet eens.
Immers, dat materiaal kon later ook nog voor andere werken gebruikt
worden en het zou daarom onjuist zijn die kosten geheel op deze
exploitatierekening te doen drukken. Spreker is het met den heer
Scheffelaar eens, dat het door het college genomen renteverlies
vnn f.^0000,berekend over 20 jaren, niet voldoende zal zijn
en daarvoor wel gerekend mag worden op 25 jaren. Naar sprekers
meening zouden de kavels, bestemd voor villabouw, grooter genomen
moeten worden, daar er z.i. anders niet veel koopers voor zullen
komen. Ook aan het Bolwerk ligt nog een groot deel villaterrein
dat onverkocht is gebleven.
3e heer BOSCHKAN zegt het in deze geheel eens te zijn met hetgeen
door den heer Scheffelaar naar voren gebracht is.
Je heer WEIJTS is het in de groote lijnen met het betoog van den
heer Juten eens. De voormalige stadskweekerij is met een bedrag
van f.1200,veel te laag in het grondbedrijf gebracht, en moet
naar sprekers meening minstens op een waarde van f.7000,gesteld
worden.
'Jethouder MUSTERS is het hiermede niet eens. Wanneer het een
recht stuk grond was, dan zou de waarde hooger gesteld kunnen wor
den, maar waar het hier een smal toeloopend stuk betreft, meent
spreker dat de waarde er niet veel hooger van zal zijn.
De heer WEIJT$ zegt dat de waarde van f.1200,— misschien vroe
ger juist was, maar door den aankoop van de ernaast gelegen gronden
is ook dit stuk aanmerkelijk in waarde gestegen.
Spreker is verder van meening, dat ook de nieuwe brug over de
Zoom bij de exploitatie van dit bouwblok behoort, omdat een goede
exploitatie daarvan anders niet mogelijk was, en dat daarom ook de
kosten van die brug op deze exploitatie moeten drukken, althans
voor een groot gedeelte. Hetzelfde geldt z.i. voor de kosten van
het gedeelte der Moer straat schebaan, dat verbeterd moet worden.
'7at den prijs van den grond voor arbeiderswoningen betreft, is
spreker van oordeel, dat die niet meer zou mogen bedragen dan
f,2,50 per m2. Spreker zou zich desnoods met een prijs van f.3»
per m2 kunnen vereenigen, maar men zal die perceelen dan toch^
minder diep moeten maken, anders vreest spreker, dat er nog niet
veel liefhebbers zullen komen. Hij vindt een diepte van 25 m voor
die perceelen voldoende. Met den door den heer Scheffelaar voor
gestelden prijs van f.2,50 per m2 voor de diepere perceelen kan
spreker zich wel vereenigen. Volgens het voorstel van B W ligt
het in de bedoeling dat achter de villa's ar be iderswoningen worden
gebouwd. Spreker vindt dat niet juist ten opzichte van de villa
bewoners.
Spreker vindt het ook niet juist, dat voortuintjes komen aan
de perceelen aan de Moerstraatschebaan, welke bestemd zijn voor
nering en kleinbedrijf. Wanneer daar dan een smid of timmerman
gaat wonen, dan is de mogelijkheid niet uitgesloten, dat de voor
tuintjes gebruikt zullen worden om er steigerhout, ijzer, e.d. te
deponeeren. Dat zal aan het aanzien ter plaatse zeker niet ten
goecle komen en naar sprekers meening kunnen die geprojecteerde
voortuintjes daar beter achterwege blijven.
Tenslotte wil spreker nog vragen of het juist isdat het hulp-
riool van de Moerstraatschebaan uitmondt in de Zoom en of het in
de bedoeling ligt om den afvoer van de hier te bouwen huizen ook
daarop aan te sluiten, zoodat ook dat allemaal weer in de Zoom
terecht zal komen? Naar sprekers meening zou zulks niet juist zijn
en zou hij hier liever aan de septictank willen houden.
De heer VAN KAAM zou willen adviseeren om dan prijs van het
villa-terrein niet te veel op te drijven. Hij wijst er op, dat er
veel menschen zijn, die graag een villa willen bouwen, maar dat
niet doen aan het Bolwerk omdat ze daar te veel grond aan een
hoogen prijs moeten nemen. Da.arom zijn de stukken bij dit plan ook
kleiner genomen, waardoor de mogelijkheid geschapen is om een villa
te bouwen zonder dat men een hoog bedrag aan den grondprijs kwijt
is. Dat is ook in het belang van de gemeente omdat het hier per
sonen betreft, die toch ook op een andere manier weer geld in de
gemeentekas brengen.
