7
Spreker doet het voorstel om de huren te vermini eren van f,600,-- op
f.550,--,of de huur te handhaven op f600,--,maar de onderhoudsplicht
voor rekening van de gemeente te nemen.
Bij de schatting van de huurwaarde der huizen wordt ook rekening
gehouden met den inhoud,en dan steken de huizen aan de N0Z»Zoom niet
gunstig af.
De heer WALDER vindt eenige tegemoe ;koming ook wenschelijk.
Spreker acht het echter niet juist de .huur te handhaven en de onder
houdsplicht voor rekening van de gemeente te nemen. De gemeente zou
moeten weten waaraf en waaraan en de kosten van onderhoud zijn zeer
rekbaar
De kostprijs mag zonaer meer geen maatstaf zijn voor de huur; de
waarde der huizen is over de geheele linie gedaaldSpreker wijst er
op,dat de huren worden vergeleken met die der huizen in de Breda-
sche straatdoch die huren kunnen ook wel te hoog zijn. Spreker wijst
op het deskundig advies van den Dienst van Openbare '«Verkenwaarin
wordt voorgesteld de huren tot f.500,-- te verminderen.
De heer KIEEE acht de vermindering niet gemo tiveerd, vooral daar
de huren in 1926 nog met f.100,-- zijn verlaagd.
De heer SCHEEEELAAR is er voor,de huur op f.600,-- te handhaven
en het binnenonderhoud voor rekening der gemeente te nemen; er moet
dan echter niet aan iederen wensch der bewoners wordefa voldaan.
De heer MUSTERS is er voor,de huur te bepalen op f.550,-- en
de huurders voor het onderhoud te doen zorgen.
De heer SCHEEEELAAR wijst er op,datindien de huur tot f,550,--
wordt verlaagd,de huurder toch nog niets aan het onderhoud zal doen.
De heer G. HECHT acht oen taxatie de eenige juiste maatstaf voor
de bepaling der huur.
De heer BALDER is van meening,dat wanneer het hier ter stede
usance is,dat het onderhoud voor rekening der verhuurders komt,
spreker het met den heer Scheffelaar eens is.
De VOORZITTER meende aanvankelijk,dat de Raad mede zou gaan met
het voorstel van Burgemeester en Wethouders, daarom heeft spreker
nagelaten zijn minderheidsmeening schriftelijk aan den Raad mede
te deelen. Spreker acht het wenschelijk om tot verlaging der huren
over te gaan,ge zien de waardedaling der huizen, Bovendien wordt de
vestiging in Bergen op Zoom door huurverlaging bevorderd. Do huren
zijn in Bergen op Zoom over het algemeen veel te hoog. Iemand met
een inkomenvan f.3000,a f.3500,-- komt niet klaar voor minder
dan f,600,-- en dat is voor zoo'n inkomen veel te hoog. Spreker be
treurt het voor de huiseigenaren,maar spreker hoopt in het belang
der gemeente,dat de daling der huurprijzen zal voortduren. Spreker
wijst er op dat 95% van diegenen,die een huis op de Domeingronden
bouwendat zelf gaan bewonen,wijl zij dan veel goedkooper uit zijn
dan door hooge huren te betalen. Spreker is er over verheugd,dat
thans 3 a 4 huizen in de stad leeg staan;personen die zich hier
komen vestigenhebben dan althans eenige keus.
De heer Wethouder JUTEN zegt,naar aanleiding van de opmerking
van den heer Scheffelaar inzake het overleggen van een rentabili-
teitsrekeningdat de exploitatie der huizen reeds een aanmerkelijk
tekort oplevert. Spreker wijst er op,dat het onderhoud vroeger
altijd voor rekening der verhuurders kwam» Als de Raad op het 'voor
stel van den heer Harmsen ingaat,zal het de gemeente jaarlijks
f.800,-- kosten en de leegstaande woning zal er z.i, niet sneller
door worden verhuurd.
Haar aanleiding van de opmerking van den Voorzitter over de
daling der huren in verband met dé bebouwing der Domeingrondenwenscht
spreker naar voren te brengen, datwat er aan den eenen kant ten
bate der gemeente bijkomt, er aan den anderen kant weder afgaat.
De heer HARMSEN vraagt, of het billijk is,dat de huurders der
5 huizen de huurdcrving van e'én leegstaand huis moeten lijden. De
groote vraag voor spreker is: zullen de tegenwoordige huurders hun
contract verlengenindien de huren niet worden verlaagd?
Het voorstel van den heer Harmsen wordt voldoende ondersteund.
De heer SCHEEEELAAR wijst er op,dat de bepaling,dat het onderhoud
voor rekening der huurders is,toch niets uithaalt; de huizen staan
er thans 5 jaar en er is nagenoeg nog niets aan gedaan.
De heer VERBIEST kan medegaan met het voorstel van den heer
Harmsen.
