-20-
üi tbr ei ding sp lan Etten-Noord-West
Dit plan omvat het gebied, gelegen tussen Markt-spoorlijn-Heistraat-
Roosendaalseweg. Voor dit gebied is een plan van uitbreiding in voorberei
ding. Teneinde de planologische belangen veilig te stellen, heeft de raad
reeds enige malen een voorbereidingsbesluit vastgesteld, laatstelijk op
24 oktober 1958. Zoals reeds in het vorige jaarverslag opgemerkt, zullen
hier naast nieuwe woongelegenheid o.a. sportvelden en de veemarkthal met
bijbehorend terrein worden geprojecteerd. Ten aanzien van de brandweerka
zerne en de garages gemeentewerken wordt overwogen deze te projecteren in
het zo even omschreven plan Etten-Noord.
Uitbreidingsplan industrieterrein.
Dit'plan, goedgekeurd in 1956, onderging, evenals in 1957» ook in 1958
geen wijziging. Wel bestaan plannen om tot uitbreiding van het huidige com
plex beschikbare terreinen te geraken. Dit is thans in studie. Wij hopen
in 1959 tot nadere beslissingen op dit punt te komen.
Uitbreidingsplan Etten-Zuid 1956.
Dit plan is in 1957 goedgekeurd. De uitvoering vordert gestadig. Ook in
1958 zijn diverse facetten van dit plan gerealiseerd.
Op 12 september 1958 stelde de raad een partiële herziening van dit plan
vast met betrekking tot de aanleg van een begraafplaats met wandelpad. De
goedkeuring op deze aanvulling van het plan Etten-Zuid 1956 werd begin
januari 1959 ontvangen. Door deze aanvulling kan worden voorzien in de be
hoefte aan een binnen parochieel -verband passend kerkhof.
Een andere belangrijke wijziging van het uitbreidingsplan Etten-Zuid
1956 zal worden gevormd door verlegging van de ''beruchte" gemeentelijke tra
verse in de rijksweg Breda-RoosendaalEen ontwerp-plan tot oplossing van
de verkeersmoeilijkheden, alsmede ter verdere aironding van net gebied
direct ten zuiden van de Bredaseweg werd U op 19 december 1958 ter infor
mele' bespreking voorgelegd. Terzake zullen nog nadere studies worden uitge
werkt. In dit verband zijn de steeds meer vaste vorm aannemende plannen van
het rijk om tot een nieuwe west-oost verbinding door het zuiden van Etten
te komen van zeer groot belang.
Uitbreidingsplan Etten-Zuid-West.
Het nieuwe survey voor Etten en Leur geeft aan dat het inwonertal der
gemeente in 1980 tot circa 23.500 zal zijn gestegen. In verband met deze
toename der bevolking moeten reeds nu uit planologisch oogpunt de nodige
voorbereidingen worden getroffen. Dit is ten dele geschied in het uitbrei
dingsplan in hoofdzaken, waarin aan het betreffende gebied, gelegen tussen
Roosendaalseweg-Grauwe Polder-De Streek—Biss. Molenstraat, de bestemming van
Landelijk Gebied II is gegeven, hetgeen betekent, dat nagenoeg elke bebou
wing ongeoorloofd is. Het survey rept van een toekomstige R.K. parochie
in Etten-Zuid-West.
Uitbreidingsplan Leur.
In het verslag over 1957 werd melding gemaakt van de plannen met betiek—
king tot Leur. In de raadsvergadering van 30 mei 1958 is een algehele her
ziening van het uitbreidingsplan 1951/52 vastgesteld. Het plan is nog niet
goedgekeurd. De opzet van dit plan is zeer ruim gekozen. De realisering van
de hoofdgedachte zal zeker een periode van 20 tot 30 jaren vergen. Geduren
de die tijd zullen partiële herzieningen in de aanpassing aan gewijzigde
omstandigheden moeten voorzien. Indien het plan rechtskracht heeft ventre-
gen, zal o.i. een goede basis zijn gelegd voor een gezonde en stedebouwkun
dig-verantwoorde ontwikkeling van het kerkdorp Leur gedurende de komende
kwarteeuw.
-21-
VOnteigeningsplannen en__aankc^og__vg.n gronden.
De gronden, benodigd voor de uitvoering van de uitbreidingsplannen, kun
nen over het algemeen langs minnelijke weg worden verkregen. Met het oog
op-eventuele moeilijkheden is het gebruikelijk geworden, om tegelijk met de
vaststelling van een uitbreidingsplan ook een onteigenmgsplan vast te stel
len. In dit verband is mede van belang, dat door wijziging van de wet op de
Vervreemding van Landbouwgronden in 1956 de prijzen van gronden, gelegen m
een geldend uitbreidingsplan niet meer aan prijsbeheersing zijn onderworpen.
Anderzijds wordt bij eventuele onteigening een bepaalde pri jsbepalmgsme-
thode gevolgd, welke hierdoor prijsbepalend werkt op de minnelijke aankopen.
De noodzaak van goedkeuring van elk besluit door gedeputeerde staten speelt
hierbij uiteraard ook een belangrijke rol.
De navolgende onteigeningsplannen werden in 1958 in behandeling genomen
en verder afgewerkt.
1Onteigeningsplan Etten-Zuid-Oost
Dit onteigeningsplan, vastgesteld bij raadsbesluit van 30 november 1956
en nadien gewijzigd op 2 augustus 1957, is goedgekeurd Mj koninklijk besluit
van 15 oktober 1957, no. 13- Dit onteigeningsplan omvatte 13 ha- Met_een
eigenaar is nog geen overeenstemming bereikt; tegen hem is de onteigenings
procedure inmiddels ingezet. Met alle overige eigenaren en gebruikers is
minnelijke overeenstemming bereikt, zodat bij de realisering van woning-
bouwplannen in Etten-Zuid-Oost geen moeilijkheden ondervonden zullen worden
met betrekking tot de grond.
2. Onteigeningsplan Leur-Zuid-West
Dit onteigeningsplan is op 8 maart 1957 definitief vastgesteld en is bij
koninklijk besluit van 20 januari 1958, no. 3 goedgekeurd.Het gehele plan
omvat 6 ha grond, waarvan in de loop van dit jaar 31/2 ha werd aangekocht.
De woningbouw door de gemeente beperkte zich tot op heden tot het ruim
2% ha grote perceel van Mevrouw Brzesowsky-Heerma van Voss. Dit perceel is
thans echter geheel volgebouwd door. de bouw van 94 woningen.- Sinds kort
beschikt de gemeente over voldoende grond, om volgende bouwplannen uit te
voeren. n t
Overigens corresponderen de grenzen van het onteigenmgsplan, dat geba
seerd is op het uitbreidingsplan van 1951, niet met die van het nieuwe uit
breidingsplan van Leur, zodat dit onteigeningsplan nog aanvulling oehoeft.
Wij vertrouwen echter met de nog overblijvende eigenaren tot mmpelijke
schikking te komen.
3. Onteigening Brzesowski.
Dit betrof alleen het perceel E nr. 2227, groot 2.69.50 ha, gelegen in
Leur-West. De onteigening is op 14 juli 1958 door de rechtbank te Breda uit
gesproken.
4. Onteigeningsplan zuiveringsinstallatie
Over alle in dit plan gelegen percelen is minnelijke overeenstemming be
reikt. Eén perceel moet nog notarieel worden overgedragen.
5Onteigeningsplan Etten-Oost Ijl.
Dit plan behoeft niet verder te worden doorgezet, omdat alle daarin begre
pen percelen inmiddels bij minnelijke schikking in eigendom zijn verkregen.
Overige grondaankopen.
1Traverse kom Etten.
Zoals bekend was het aanvankelijk de bedoeling de S-bocht op de Markt te
Etten te verbeteren door afbraak van een 5-tal -percelen, waarvan er thans
drie zijn aangekocht.
